Edifício Jonas I II
Avenida Paes de Barros, 2451
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 10 out 2024 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 70549, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70558, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70579, 6º RI |
| AP 32 | 15 jan 2024 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 70519, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70522, 6º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 70520, 6º RI |
| AP.23 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 70517, 6º RI |
| AP 7 | 15 jun 2022 | 77 m² | — | R$ 274.709 | 3.568 | — | Matrícula 70514, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 19 m² | — | R$ 90.291 | 4.752 | — | Matrícula 70525, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 70577, 6º RI |
| VAGA INDETERM. Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 70561, 6º RI |
| AP 15 | 3 mar 2022 | 85 m² | — | R$ 388.000 | 4.565 | — | Matrícula 70566, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.334/m² para R$ 4.545/m² (+241%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 8 unidades vendidas
- 73 m² 4 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2473 | 1994 | 3 | 3.338 |
| Avenida Paes de Barros, 2431 | 1972 | 49 | 2.827 |
| Edifício Casablanca Rua São Nicasio, 147 | 1995 | 14 | 1.838 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 53 | 1973 | 17 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2494 | 1971 | 7 | — |
| Edifício Riviera Avenida Paes de Barros, 2370 | 1970 | 26 | 2.864 |