Edifício Jonas I II
Avenida Paes de Barros, 2451
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 10 out 2024 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 70549, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70558, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70579, 6º RI |
| AP 32 | 15 jan 2024 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 70519, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70522, 6º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 70520, 6º RI |
| AP.23 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 70517, 6º RI |
| AP 7 | 15 jun 2022 | 77 m² | — | R$ 274.709 | 3.568 | — | Matrícula 70514, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 19 m² | — | R$ 90.291 | 4.752 | — | Matrícula 70525, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 70577, 6º RI |
| VAGA INDETERM. Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 70561, 6º RI |
| AP 15 | 3 mar 2022 | 85 m² | — | R$ 388.000 | 4.565 | — | Matrícula 70566, 6º RI |
| AP 14 | 27 mai 2021 | 77 m² | — | R$ 330.880 | 4.297 | — | Matrícula 70515, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 19 m² | — | R$ 34.560 | 1.819 | — | Matrícula 70545, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 19 m² | — | R$ 34.560 | 1.819 | — | Matrícula 70521, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 nov 2020 | 19 m² | — | R$ 75.000 | 3.947 | — | Matrícula 70558, 6º RI |
| AP 12 | 27 nov 2020 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 70549, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 ago 2020 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 70575, 6º RI |
| AP 36 | 21 mar 2019 | 73 m² | — | R$ 255.080 | 3.494 | — | Matrícula 70570, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 nov 2018 | 19 m² | — | R$ 68.763 | 3.619 | — | Matrícula 70577, 6º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 22 nov 2018 | 19 m² | — | R$ 68.763 | 3.619 | — | Matrícula 70561, 6º RI |
| AP 15 | 22 nov 2018 | 85 m² | — | R$ 315.640 | 3.713 | — | Matrícula 70566, 6º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 2 jul 2018 | 19 m² | — | R$ 23.562 | 1.240 | — | Matrícula 70562, 6º RI |
| AP 6 | 16 dez 2016 | 73 m² | — | R$ 253.400 | 3.471 | — | Matrícula 70531, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 16 dez 2016 | 19 m² | — | R$ 64.600 | 3.400 | — | Matrícula 70542, 6º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 70531, 6º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 70542, 6º RI |
| VAGA INDIVID Arrematação em leilão | 22 out 2015 | 19 m² | — | R$ 18.180 | 957 | — | Matrícula 70559, 6º RI |
| AP 26 Arrematação em leilão | 22 out 2015 | 73 m² | — | R$ 71.765 | 983 | — | Matrícula 70551, 6º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 73 m² | — | R$ 249.589 | 3.419 | — | Matrícula 70570, 6º RI |
| VAGA Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 19 m² | — | R$ 15.480 | 815 | — | Matrícula 70575, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 mar 2015 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 70579, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 mar 2015 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 70522, 6º RI |
| AP 32 | 5 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 70519, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 24 set 2014 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 70550, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 set 2014 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 70528, 6º RI |
| VAGA INDETER Cessão de direitos hereditários | 26 dez 2013 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 15 Cessão de direitos hereditários | 26 dez 2013 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA Cessão de direitos hereditários | 26 dez 2013 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 out 2013 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 70521, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 out 2013 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 70545, 6º RI |
| AP 14 | 23 out 2013 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 70515, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 mai 2013 | 19 m² | — | R$ 31.000 | 1.632 | — | Matrícula 70523, 6º RI |
| AP 1 | 28 mai 2013 | 77 m² | — | R$ 149.000 | 1.935 | — | Matrícula 70513, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 dez 2012 | 19 m² | — | R$ 29.000 | 1.526 | — | Matrícula 70579, 6º RI |
| AP 32 | 18 out 2012 | 77 m² | — | R$ 215.115 | 2.794 | — | Matrícula 70519, 7º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 out 2012 | 19 m² | — | R$ 25.885 | 1.362 | — | Matrícula 70522, 7º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 70574, 6º RI |
| AP 36 | 29 mar 2012 | 73 m² | — | R$ 242.000 | 3.315 | — | Matrícula 70570, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 mar 2012 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 70575, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 19 m² | — | R$ 270.000 | 14.211 | — | Matrícula 70514, 6º RI |
| AP 14 | 29 set 2010 | 77 m² | — | R$ 174.000 | 2.260 | — | Matrícula 70515, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 70521, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 70545, 6º RI |
| AP 7 | 9 set 2010 | 77 m² | — | R$ 170.000 | 2.208 | — | Matrícula 70514, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 9 set 2010 | 19 m² | — | R$ 17.000 | 895 | — | Matrícula 70525, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 set 2010 | 19 m² | — | R$ 27.000 | 1.421 | — | Matrícula 70545, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 set 2010 | 19 m² | — | R$ 27.000 | 1.421 | — | Matrícula 70521, 6º RI |
| AP 14 | 8 set 2010 | 77 m² | — | R$ 110.000 | 1.429 | — | Matrícula 70515, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 30 ago 2010 | 103 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 70550, 6º RI |
| AP 16 | 8 set 2009 | 73 m² | — | R$ 105.000 | 1.438 | — | Matrícula 70516, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 70524, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 70546, 6º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 70560, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 70555, 6º RI |
| AP 37 | 8 jul 2009 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 70553, 6º RI |
| AP 23 | 24 jun 2009 | 77 m² | — | R$ 102.700 | 1.334 | — | Matrícula 70517, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jun 2009 | 19 m² | — | R$ 27.300 | 1.437 | — | Matrícula 70520, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 19 m² | — | R$ 23.200 | 1.221 | — | Matrícula 70578, 6º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 19 m² | — | R$ 8.000 | 421 | — | Matrícula 70576, 6º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 10 abr 2007 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 70543, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2007 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 70535, 6º RI |
| VAGA INDETER Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 70561, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.334/m² para R$ 4.545/m² (+241%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 8 unidades vendidas
- 73 m² 4 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2473 | 1994 | 3 | 3.338 |
| Avenida Paes de Barros, 2431 | 1972 | 49 | 2.827 |
| Edifício Casablanca Rua São Nicasio, 147 | 1995 | 14 | 1.838 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 53 | 1973 | 17 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2494 | 1971 | 7 | — |
| Edifício Riviera Avenida Paes de Barros, 2370 | 1970 | 26 | 2.864 |