Avenida Paes de Barros, 3315
- R$/m² construído
- 3.672
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 1 set 2025 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 93639, 6º RI |
| APTO 12 | 12 jan 2024 | 64 m² | — | R$ 230.000 | 3.594 | — | Matrícula 76520, 6º RI |
| AP 3 | 20 set 2021 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 64295, 6º RI |
| APTO 12 | 28 jul 2020 | 64 m² | — | R$ 233.000 | 3.641 | — | Matrícula 76520, 6º RI |
| APTO 32 | 3 out 2019 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 93639, 6º RI |
| APTO 13 | 22 ago 2019 | 63 m² | — | R$ 215.000 | 3.413 | — | Matrícula 7991, 6º RI |
| AP 72 | 10 abr 2013 | 64 m² | — | R$ 230.000 | 3.594 | — | Matrícula 8311, 6º RI |
| AP 83 | 9 abr 2009 | 63 m² | — | R$ 52.000 | 825 | — | Matrícula 125165, 6º RI |
| AP 82 | 31 out 2007 | 64 m² | — | R$ 52.000 | 812 | — | Matrícula 14394, 6º RI |
| AP 82 Permuta | 20 ago 2007 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 14394, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.750/m² (+362%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 4 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Feliciano Falcão, 159 | 1970 | 3 | 3.977 |
| Avenida Paes de Barros, 3399 | 2021 | 104 | 4.578 |
| Rua Ilansa, 129 | 1973 | 3 | 9.901 |
| Rua Chamanta, 1042 | 2011 | 62 | 5.365 |
| Rua Ilansa, 175 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Vila Borghese Rua Ilansa, 253 | 1995 | 60 | 4.545 |