Rua General Feliciano Falcão, 159
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 3 | 26 set 2025 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 16690, 6º RI |
| A1 APTO 1 | 12 dez 2014 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 | — | Matrícula 139690, 6º RI |
| A1 APTO 1 | 21 mai 2009 | 114 m² | — | R$ 130.000 | 1.140 | — | Matrícula 139690, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 3.977/m² (+249%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chamanta, 1042 | 2011 | 62 | 5.365 |
| Rua Chamanta, 1108 | 1997 | 21 | 2.541 |
| Avenida Paes de Barros, 3399 | 2021 | 104 | 4.578 |
| Edifício Via Flaminia Rua Ilansa, 257 | 1996 | 65 | 4.011 |
| Avenida Paes de Barros, 3315 | 1971 | 10 | 3.672 |
| Edifício Vila Borghese Rua Ilansa, 253 | 1995 | 60 | 4.545 |