Avenida Paes de Barros, 844
- R$/m² construído
- 3.598
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.481
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N62 | 20 jul 2026 | 132 m² | 106 m² | R$ 475.000 | 3.598 | 4.481 | Matrícula 3365, 7º RI |
| APTO 71 | 31 mai 2024 | 132 m² | 106 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 3.585 | Matrícula 19949, 7º RI |
| APTO 52 | 6 nov 2023 | 132 m² | 106 m² | R$ 485.000 | 3.674 | 4.575 | Matrícula 171444, 7º RI |
| APTO 2 | 7 fev 2023 | 82 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 7.463 | Matrícula 5595, 7º RI |
| APTO N61 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 132 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 18943, 7º RI |
| APTO 11 | 1 set 2021 | 132 m² | 106 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 2.453 | Matrícula 21499, 7º RI |
| APTO 2 | 30 mai 2018 | 82 m² | 67 m² | R$ 334.000 | 4.073 | 4.985 | Matrícula 5595, 7º RI |
| APTO 42 | 29 set 2017 | 132 m² | 106 m² | R$ 385.000 | 2.917 | 3.632 | Matrícula 146961, 7º RI |
| APTO 1 | 24 nov 2016 | 50 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.474 | Matrícula 164369, 7º RI |
| APTO 71 | 17 set 2015 | 132 m² | 106 m² | R$ 175.000 | 1.326 | 1.651 | Matrícula 19949, 7º RI |
| APTO 71 | 12 nov 2013 | 132 m² | 106 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 1.604 | Matrícula 19949, 7º RI |
| APTO 22 | 30 dez 2011 | 132 m² | 106 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 2.736 | Matrícula 106075, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.598/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 106 m² privativos 11 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orquídea Avenida Paes de Barros, 822 | 1969 | 38 | 2.712 |
| Edifício Azalea Avenida Paes de Barros, 828 | 1969 | 20 | 2.601 |
| Edifício Queen Elizabeth Avenida Paes de Barros, 1000 | 1994 | 37 | 3.494 |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484 | 1963 | 3 | 5.000 |
| Rua Came, 244 | 1975 | 16 | 2.588 |
| Avenida Paes de Barros, 1006 | 1974 | 91 | 3.862 |