Avenida Paes de Barros, 1006
- R$/m² construído
- 3.862
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.862
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 22 jul 2026 | 112 m² | 112 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 4.018 | Matrícula 241808, 7º RI |
| BOX TERREO Cessão de direitos | 22 jul 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 84458, 7º RI |
| BOX TERREO Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 71.000 | 2.630 | — | Matrícula 56684, 7º RI |
| APTO 64 | 18 mai 2026 | 96 m² | 94 m² | R$ 348.000 | 3.625 | 3.702 | Matrícula 258722, 7º RI |
| APTO 173 | 3 dez 2025 | 96 m² | 94 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 4.362 | Matrícula 56185, 7º RI |
| BOX SUB SOLO Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 31 m² | — | R$ 90.000 | 2.903 | — | Matrícula 34424, 7º RI |
| BOX SUB SOLO Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 76.000 | 2.452 | — | Matrícula 34424, 7º RI |
| APTO 51 | 21 mar 2025 | 112 m² | 112 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 2.321 | Matrícula 104876, 7º RI |
| APTO 181 | 8 dez 2023 | 112 m² | 112 m² | R$ 415.000 | 3.705 | 3.705 | Matrícula 180114, 7º RI |
| APTO 83 | 2 out 2023 | 96 m² | 94 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 4.309 | Matrícula 59657, 7º RI |
| APTO 72 | 15 mai 2023 | 112 m² | 112 m² | R$ 477.273 | 4.261 | 4.261 | Matrícula 30562, 7º RI |
| BOX SUB SOLO Garagem ou depósito | 15 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 47.727 | 1.540 | — | Matrícula 30563, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.821/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 94 m² privativos 25 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 112 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 501 | 1971 | 38 | 4.375 |
| Rua Jumana, 313 | 1969 | 5 | 5.291 |
| Edifício Queen Elizabeth Avenida Paes de Barros, 1000 | 1994 | 37 | 3.494 |
| Avenida Paes de Barros, 1054 | 1956 | 39 | — |
| Edifício Elite Avenida Avenida Paes de Barros, 1100 | 1970 | 29 | 3.613 |
| Rua Jumana, 304 | 1970 | 9 | — |