Rua Jumana, 313
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.989
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 259 mil
- 21 nov 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 21 nov 2025 | 48 m² | 45 m² | R$ 259.000 | 5.396 | 5.756 | Matrícula 26605, 7º RI |
| AP 3 PQ MOOCA | 25 jun 2024 | 54 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 6.222 | Matrícula 123124, 7º RI |
| AP4 PQ MOOCA | 28 dez 2017 | 58 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.362 | 4.062 | Matrícula 36280, 7º RI |
| AP 3 PQ MOOC | 30 jun 2014 | 54 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 123124, 7º RI |
| AP 3 PQ MOOC | 30 jul 2007 | 54 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.222 | Matrícula 123124, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 5.396/m² (+430%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 501 | 1971 | 38 | 4.375 |
| Avenida Paes de Barros, 1006 | 1974 | 91 | 3.862 |
| Edifício Queen Elizabeth Avenida Paes de Barros, 1000 | 1994 | 37 | 3.494 |
| Avenida Paes de Barros, 1054 | 1956 | 39 | — |
| Edifício Elite Avenida Avenida Paes de Barros, 1100 | 1970 | 29 | 3.613 |
| Rua Jumana, 304 | 1970 | 9 | — |