Avenida Paes de Barros, 1054
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 191 mil
- 29 nov 2022
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 29 nov 2022 | 59 m² | 50 m² | R$ 191.000 | 3.237 | 3.820 | Matrícula 34522, 7º RI |
| APTO 54 | 31 mar 2022 | 101 m² | 84 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 3.929 | Matrícula 69514, 7º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 11 m² | — | R$ 46.108 | 4.192 | — | Matrícula 69515, 7º RI |
| APTO 2 Retomada por inadimplência | 23 mar 2022 | 59 m² | 50 m² | R$ 254.162 | 4.308 | 5.083 | Matrícula 34522, 7º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 11 m² | — | R$ 39.600 | 3.600 | — | Matrícula 1418, 7º RI |
| APTO 46 | 18 mar 2022 | 101 m² | 84 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 4.345 | Matrícula 65941, 7º RI |
| APTO 34 | 3 ago 2020 | 101 m² | 84 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 3.929 | Matrícula 42176, 7º RI |
| BX 9 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 65944, 7º RI |
| APTO 56 | 30 mai 2019 | 101 m² | 84 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 3.571 | Matrícula 65942, 7º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 25 m² | — | R$ 54.500 | 2.180 | — | Matrícula 45840, 7º RI |
| APTO 64 | 28 mar 2018 | 101 m² | 84 m² | R$ 220.500 | 2.183 | 2.625 | Matrícula 45839, 7º RI |
| APTO 36 | 28 ago 2017 | 101 m² | 84 m² | R$ 281.700 | 2.789 | 3.354 | Matrícula 38356, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 3.267/m² (+242%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 84 m² privativos 9 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 1006 | 1974 | 91 | 3.862 |
| Rua Came, 501 | 1971 | 38 | 4.375 |
| Rua Jumana, 313 | 1969 | 5 | 5.291 |
| Edifício Queen Elizabeth Avenida Paes de Barros, 1000 | 1994 | 37 | 3.494 |
| Edifício Elite Avenida Avenida Paes de Barros, 1100 | 1970 | 29 | 3.613 |
| Rua Jumana, 304 | 1970 | 9 | — |