Rua Came, 501
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.535
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 2 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 513 AP 28 | 2 set 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 6.224 | Matrícula 3619, 7º RI |
| /513 APTO 35 | 22 abr 2025 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 117641, 7º RI |
| 513 BOX 10 Garagem ou depósito | 22 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 68.000 | 2.720 | — | Matrícula 117642, 7º RI |
| 513 BOX 21 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 62.750 | 2.510 | — | Matrícula 23506, 7º RI |
| /513 APTO 48 | 18 fev 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 247.450 | 3.991 | 5.050 | Matrícula 62951, 7º RI |
| /513 APTO 38 | 14 out 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.020 | Matrícula 59916, 7º RI |
| /513 APTO 26 | 10 fev 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.490 | Matrícula 863, 7º RI |
| 513 BOX 26 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 37211, 7º RI |
| E513 APTO 18 | 6 out 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 334.000 | 5.387 | 6.816 | Matrícula 4881, 7º RI |
| 513 BOX 18 Abaixo da referência | 6 out 2022 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 4882, 7º RI |
| 513 BOX 32 Garagem ou depósito | 16 set 2020 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 26852, 7º RI |
| 513 APTO 33 | 16 set 2020 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 236.500 | 3.815 | 4.827 | Matrícula 3681, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.991/m² (+469%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 14 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jumana, 313 | 1969 | 5 | 5.291 |
| Avenida Paes de Barros, 1006 | 1974 | 91 | 3.862 |
| Edifício Queen Elizabeth Avenida Paes de Barros, 1000 | 1994 | 37 | 3.494 |
| Avenida Paes de Barros, 1054 | 1956 | 39 | — |
| Edifício Elite Avenida Avenida Paes de Barros, 1100 | 1970 | 29 | 3.613 |
| Rua Jumana, 304 | 1970 | 9 | — |