Condomínio Espírito Santo
Avenida Pasteur, 407
- R$/m² construído
- 4.074
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento nº 36 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214678, 16º RI |
| APTO 42 E VG 07 | 1 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 214680, 16º RI |
| APTO 24 | 26 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 214670, 16º RI |
| APTO 22 | 24 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 214668, 16º RI |
| AP 41 E VG 06 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214679, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214676, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214673, 16º RI |
| APARTAMENTO 11 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214661, 16º RI |
| AP 21 E VAGA 02 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214667, 16º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 214681, 16º RI |
| Casa | 14 fev 2022 | 70 m² | — | R$ 384.230 | 5.489 | — | Matrícula 70242, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.489/m² para R$ 4.074/m² (−26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nova Pasteur Avenida Pasteur, 419 | 2021 | 15 | 3.719 |
| Edifício Menphis Avenida Pasteur, 374 | 2003 | 88 | — |
| Edifício Economia Rua da Economia, 102 | 1994 | 37 | 2.084 |
| Rua da Economia, 137 | 1983 | 3 | 2.317 |
| Edifício Monte Cassino Avenida Pasteur, 520 | 1985 | 143 | 2.471 |
| Residencial Rio da Bagagem Rua Rio da Bagagem, 37 | 2017 | 7 | 4.569 |