Edifício Com A Bonfiglioli
Avenida Paulista, 1048
- R$/m² construído
- 8.475
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 142 | 21 jul 2026 | 472 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.475 | — | Matrícula 160394, 4º RI |
| ES 141 | 21 jul 2026 | 472 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.475 | — | Matrícula 160393, 4º RI |
| ES 141 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160393, 4º RI |
| ES 152 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160396, 4º RI |
| ES 131 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160391, 4º RI |
| ES 132 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160392, 4º RI |
| ES 142 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160394, 4º RI |
| ES 151 Cessão de direitos hereditários | 25 mai 2026 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 160395, 4º RI |
| ES 122 Dação em pagamento | 15 mai 2021 | 472 m² | — | R$ 4.283.400 | 9.075 | — | Matrícula 160390, 4º RI |
| ES 121 Dação em pagamento | 15 mai 2021 | 472 m² | — | R$ 4.283.400 | 9.075 | — | Matrícula 160389, 4º RI |
| VG 64 65 Garagem ou depósito | 3 out 2017 | 56 m² | — | R$ 352.501 | 6.295 | — | Matrícula 160452, 4º RI |
| ES 11 | 3 out 2017 | 472 m² | — | R$ 3.697.390 | 7.833 | — | Matrícula 160367, 4º RI |
| ES 12 | 3 out 2017 | 472 m² | — | R$ 3.697.390 | 7.833 | — | Matrícula 160368, 4º RI |
| VG 66 67 Garagem ou depósito | 3 out 2017 | 56 m² | — | R$ 352.501 | 6.295 | — | Matrícula 160453, 4º RI |
| VG 62 63 Garagem ou depósito | 3 out 2017 | 56 m² | — | R$ 352.501 | 6.295 | — | Matrícula 160451, 4º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 3 out 2017 | 25 m² | — | R$ 153.240 | 6.130 | — | Matrícula 160487, 4º RI |
| VG 32 33 34 Garagem ou depósito | 8 jan 2013 | 76 m² | — | R$ 445.534 | 5.862 | — | Matrícula 160488, 4º RI |
| VG 30 31 Garagem ou depósito | 8 jan 2013 | 52 m² | — | R$ 302.661 | 5.820 | — | Matrícula 160489, 4º RI |
| ES 102 | 8 jan 2013 | 472 m² | — | R$ 3.372.444 | 7.145 | — | Matrícula 160386, 4º RI |
| VG 35 36 37 Garagem ou depósito | 8 jan 2013 | 82 m² | — | R$ 479.361 | 5.846 | — | Matrícula 160490, 4º RI |
| ES 102 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.745.000 | 3.697 | — | Matrícula 160386, 4º RI |
| VG 32 33 34 Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 160488, 4º RI |
| VG 35 36 37 Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 82 m² | — | R$ 190.000 | 2.317 | — | Matrícula 160490, 4º RI |
| VG 30 31 Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 52 m² | — | R$ 95.000 | 1.827 | — | Matrícula 160489, 4º RI |
| ES 71 | 12 nov 2007 | 472 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.814 | — | Matrícula 160379, 4º RI |
| ES 72 | 12 nov 2007 | 472 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.814 | — | Matrícula 160380, 4º RI |
| ES 61 | 30 out 2007 | 472 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.602 | — | Matrícula 160377, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 3.814/m² para R$ 8.475/m² (+122%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José Figueir Jr Rua São Carlos do Pinhal, 485 | 1952 | 29 | 9.229 |
| Edifício Mignon Rua São Carlos do Pinhal, 441 | 1975 | 5 | 5.274 |
| Edifício S C Pinhal Rua São Carlos do Pinhal, 345 | 1959 | 44 | 7.692 |
| Avenida Paulista, 1230 | 2014 | 26 | — |
| Edifício Pauliceia Avenida Paulista, 960 | 1958 | 107 | 10.181 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 402 | 1973 | 15 | 7.229 |