Edifício Aracatuba
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.344
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED TAUBATE AP 51 | 27 jul 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 4.800 | Matrícula 10902, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 77 | 8 jul 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.918 | Matrícula 4693, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 22 | 21 mai 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.426 | Matrícula 6439, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 25 Permuta | 7 mai 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 4690, 15º RI |
| AP. 75 | 19 mar 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 4.133 | Matrícula 13145, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 53 | 5 fev 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 296.000 | 3.795 | 4.852 | Matrícula 6934, 15º RI |
| AP 37 | 17 abr 2025 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 4.016 | Matrícula 11724, 15º RI |
| AP. 63 | 8 abr 2025 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 4.262 | Matrícula 9692, 15º RI |
| AP. 67 | 7 out 2024 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.098 | Matrícula 11896, 15º RI |
| AP 34 | 29 mar 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.467 | Matrícula 11850, 15º RI |
| AP 11 | 17 fev 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 15413, 15º RI |
| AP. 73 | 29 dez 2022 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 3.689 | Matrícula 9693, 15º RI |
| ED.TAUBATE AP 61 | 23 dez 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 318.000 | 3.347 | 4.240 | Matrícula 4782, 15º RI |
| AP 37 Dação em pagamento | 23 ago 2022 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.967 | Matrícula 11724, 15º RI |
| AP 22 | 6 jun 2022 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.098 | Matrícula 8159, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 36 | 3 mai 2022 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 2.623 | Matrícula 4694, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 52 | 21 dez 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.770 | Matrícula 34449, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 16 | 18 nov 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 3.607 | Matrícula 6933, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 6708, 15º RI |
| ED TAUBATE AP 13 | 26 ago 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 237.000 | 3.038 | 3.885 | Matrícula 6393, 15º RI |
| AP 56 | 25 fev 2021 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 2.623 | Matrícula 9551, 15º RI |
| AP 78 | 11 fev 2021 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 262.000 | 2.758 | 3.493 | Matrícula 15414, 15º RI |
| AP 66 | 14 out 2020 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 191.800 | 2.459 | 3.144 | Matrícula 9694, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 24 jul 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 3.533 | Matrícula 4786, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 30 nov 2018 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.098 | Matrícula 34449, 15º RI |
| AP 66 Retomada por inadimplência | 12 jun 2018 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 294.628 | 3.777 | 4.830 | Matrícula 9694, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 10 mai 2018 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 3.934 | Matrícula 4692, 15º RI |
| AP 21 | 7 fev 2018 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 8160, 15º RI |
| AP 22 | 12 set 2017 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.754 | Matrícula 8159, 15º RI |
| AP 61 ACESSO | 9 ago 2017 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 3.733 | Matrícula 7446, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 5 nov 2015 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 3.867 | Matrícula 10902, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 12 ago 2015 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 769 | 984 | Matrícula 6934, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 12 ago 2015 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.770 | Matrícula 13203, 15º RI |
| AP 66 | 4 jun 2014 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 4.590 | Matrícula 9694, 15º RI |
| AP 32 | 9 mai 2014 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 3.689 | Matrícula 9618, 15º RI |
| ED TAUBATE A Venda de parte do imóvel | 28 mar 2014 | 78 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 6934, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 78 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 9618, 15º RI |
| AP 56 | 24 jun 2013 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.475 | Matrícula 9551, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 24 mai 2013 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 1.867 | Matrícula 6438, 15º RI |
| AP 65 | 23 abr 2013 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 1.733 | Matrícula 11782, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 30 jul 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.279 | Matrícula 6439, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 23 abr 2012 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 2.787 | Matrícula 3444902, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 2 mar 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.467 | Matrícula 4690, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 18 mai 2011 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 36.000 | 462 | 590 | Matrícula 34449, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 20 dez 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 41.524 | 437 | 554 | Matrícula 11170, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 29 out 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 146.000 | 1.872 | 2.393 | Matrícula 6436, 15º RI |
| AP 62 | 27 set 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.295 | Matrícula 9615, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 7 mai 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 30.000 | 385 | 492 | Matrícula 8166, 15º RI |
| AP 73 | 6 mai 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.967 | Matrícula 9693, 15º RI |
| AP 76 | 23 mar 2010 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 135.000 | 1.731 | 2.213 | Matrícula 11722, 15º RI |
| AP 68 | 11 mar 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 8163, 15º RI |
| AP 24 | 26 fev 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.333 | Matrícula 9552, 15º RI |
| AP 34 | 21 dez 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 143.000 | 1.505 | 1.907 | Matrícula 11850, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 23 set 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 128.000 | 1.347 | 1.707 | Matrícula 7443, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 28 jul 2009 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.393 | Matrícula 11120, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 29 jun 2009 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.393 | Matrícula 13203, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 29 abr 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 131.500 | 1.384 | 1.753 | Matrícula 6707, 15º RI |
| BLOCO A AP | 18 mar 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 127.000 | 1.337 | 1.693 | Matrícula 4691, 15º RI |
| AP 23 | 12 mar 2009 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 55.000 | 705 | 902 | Matrícula 16160, 15º RI |
| AP 31 | 3 set 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 78.000 | 821 | 1.040 | Matrícula 9619, 15º RI |
| AP 13 | 14 jul 2008 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 40.000 | 513 | 656 | Matrícula 9553, 15º RI |
| AP 63 | 18 abr 2008 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 769 | 984 | Matrícula 9692, 15º RI |
| AP 67 | 18 fev 2008 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 35.000 | 449 | 574 | Matrícula 11896, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 30 nov 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 641 | 820 | Matrícula 6494, 15º RI |
| AP 47 | 27 nov 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 35.000 | 449 | 574 | Matrícula 34457, 15º RI |
| AP 37 | 10 set 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 53.000 | 679 | 869 | Matrícula 11724, 15º RI |
| AP 17 | 2 ago 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.230 | Matrícula 12092, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 31 jul 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 897 | 1.148 | Matrícula 4781, 15º RI |
| AP 71 | 13 jun 2007 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.200 | Matrícula 9547, 15º RI |
| AP 56 | 28 fev 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 33.000 | 423 | 541 | Matrícula 9551, 15º RI |
| ED TAUBATE A | 17 jan 2007 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 40.000 | 513 | 656 | Matrícula 6494, 15º RI |
| AP 16 | 7 ago 2006 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 641 | 820 | Matrícula 20488, 15º RI |
| BL.A. AP. 78 | 14 jul 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 40.000 | 421 | 533 | Matrícula 4695, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 531/m² para R$ 3.789/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 30 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sorocaba Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310 | 1974 | 54 | 2.737 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266 | 1974 | 52 | 3.082 |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550 | 1974 | 48 | 3.351 |
| Residencial Capitão 412 Rua Capitão Nascimento, 412 | 2022 | 17 | 5.183 |
| Rua Vereador José de Moura, 53 | 1974 | 50 | 3.158 |