Avenida Pavão, 113
- R$/m² construído
- 7.469
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 4 ago 2025 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 12.500 | Matrícula 126380, 14º RI |
| AP 82 | 31 jan 2025 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 660.000 | 8.148 | 15.000 | Matrícula 122479, 14º RI |
| AP 32 | 27 dez 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 12.727 | Matrícula 122278, 14º RI |
| AP 24 | 19 nov 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 605.000 | 7.469 | 13.750 | Matrícula 122274, 14º RI |
| AP 182 | 5 nov 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 640.000 | 7.901 | 14.545 | Matrícula 121749, 14º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 122267, 14º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 1 fev 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 327.977 | 4.049 | 7.454 | Matrícula 121804, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2022 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 124714, 14º RI |
| AP 22 | 14 dez 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 611.679 | 7.552 | 13.902 | Matrícula 124714, 14º RI |
| AP 42 | 25 nov 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 525.000 | 6.481 | 11.932 | Matrícula 127040, 14º RI |
| AP 24 | 15 jul 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 520.000 | 6.420 | 11.818 | Matrícula 122274, 14º RI |
| AP 123 | 4 jun 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 515.000 | 6.358 | 11.705 | Matrícula 122276, 14º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 3 jul 2020 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.727 | Matrícula 123340, 14º RI |
| AP 24 | 29 mai 2020 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 454.000 | 5.605 | 10.318 | Matrícula 122274, 14º RI |
| AP 162 | 11 mar 2020 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 12.045 | Matrícula 122137, 14º RI |
| AP 22 | 8 jan 2020 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.455 | Matrícula 124714, 14º RI |
| AP 63 | 5 dez 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 465.000 | 5.741 | 10.568 | Matrícula 123927, 14º RI |
| AP 142 | 16 set 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 432.300 | 5.337 | 9.825 | Matrícula 122203, 14º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 23 mai 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 133.233 | 1.645 | 3.028 | Matrícula 122288, 14º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 2 mai 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 122137, 14º RI |
| AP 81 | 21 dez 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 12.500 | Matrícula 122279, 14º RI |
| AP 132 Adjudicação compulsória | 8 out 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 123733, 14º RI |
| AP 82 | 17 ago 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 7.386 | Matrícula 122479, 14º RI |
| AP 53 | 31 jul 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 12.045 | Matrícula 121745, 14º RI |
| AP 21 | 23 jul 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 515.000 | 6.358 | 11.705 | Matrícula 121807, 14º RI |
| AP 82 | 28 fev 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.273 | Matrícula 122479, 14º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 13 dez 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 11.364 | Matrícula 123927, 14º RI |
| AP 162 | 7 jun 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 302.335 | 3.733 | 6.871 | Matrícula 122137, 14º RI |
| AP 164 | 23 mai 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 10.227 | Matrícula 122138, 14º RI |
| AP 63 | 20 fev 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 9.545 | Matrícula 123927, 14º RI |
| AP 94 | 14 out 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.381 | 3.585 | 6.600 | Matrícula 122284, 14º RI |
| AP 93 | 19 set 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 9.773 | Matrícula 122325, 14º RI |
| AP 153 | 12 ago 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 7.727 | Matrícula 123734, 14º RI |
| AP 32 | 13 jul 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.381 | 3.585 | 6.600 | Matrícula 122278, 14º RI |
| AP 54 | 5 jul 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.091 | Matrícula 126364, 14º RI |
| AP 182 | 17 jun 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 8.864 | Matrícula 121749, 14º RI |
| AP 162 | 2 dez 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 385.000 | 4.753 | 8.750 | Matrícula 122137, 14º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 12 nov 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 267.308 | 3.300 | 6.075 | Matrícula 122283, 14º RI |
| AP 42 | 27 mar 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.136 | Matrícula 127040, 14º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 2.045 | Matrícula 122282, 14º RI |
| AP 21 | 26 set 2014 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 9.659 | Matrícula 121807, 14º RI |
| AP 73 | 19 ago 2013 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 418.000 | 5.160 | 9.500 | Matrícula 121806, 14º RI |
| AP 24 | 24 jun 2013 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.818 | Matrícula 122274, 14º RI |
| AP 44 | 16 jul 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.955 | Matrícula 122248, 14º RI |
| AP 164 | 30 mai 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 7.727 | Matrícula 122138, 14º RI |
| AP 82 | 11 mai 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 8.977 | Matrícula 122479, 14º RI |
| AP 62 | 29 mar 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 8.182 | Matrícula 122776, 14º RI |
| AP 54 | 15 out 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.455 | Matrícula 126364, 14º RI |
| AP 81 | 23 set 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.682 | Matrícula 122279, 14º RI |
| AP 22 | 11 ago 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.682 | Matrícula 124714, 14º RI |
| AP 44 | 27 abr 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 5.000 | Matrícula 122248, 14º RI |
| AP 144 | 10 mar 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 105.644 | 1.304 | 2.401 | Matrícula 121750, 14º RI |
| AP 114 | 22 jul 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.864 | Matrícula 122249, 14º RI |
| AP 13 | 6 mai 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 168.000 | 2.074 | 3.818 | Matrícula 123729, 14º RI |
| AP 42 | 30 out 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.955 | Matrícula 127040, 14º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 4 jul 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 30.000 | 370 | 682 | Matrícula 123733, 14º RI |
| AP 31 | 5 jun 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.409 | Matrícula 122280, 14º RI |
| AP 61 | 17 dez 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.955 | Matrícula 126380, 14º RI |
| AP 154 | 20 ago 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 3.068 | Matrícula 122205, 14º RI |
| AP 22 | 27 jul 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 118.000 | 1.457 | 2.682 | Matrícula 124714, 14º RI |
| AP 61 | 31 mai 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.727 | Matrícula 126380, 14º RI |
| AP 71 | 10 abr 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 112.000 | 1.383 | 2.545 | Matrícula 121804, 14º RI |
| AP 192 | 28 fev 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 121746, 14º RI |
| AP 81 | 8 fev 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 3.182 | Matrícula 122279, 14º RI |
| AP 174 E VG | 2 fev 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 122247, 14º RI |
| AP 184 | 20 dez 2006 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 97.000 | 1.198 | 2.205 | Matrícula 122352, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 7.469/m² (+524%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ritz Flat Rua Araguari, 711 | 1992 | 135 | 5.253 |
| Edifício Maison Classic Avenida Pavão, 139 | 1991 | 33 | 8.613 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |
| Avenida Pavão, 130 | 1995 | 40 | 5.769 |
| Rua Pintassilgo, 302 | 1985 | 16 | 5.376 |
| Rua Pintassilgo, 324 | 1970 | 3 | — |