Edifício Maison Classic
Avenida Pavão, 139
- R$/m² construído
- 8.613
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.185
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2VG | 18 ago 2026 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.390.000 | 5.840 | 10.296 | Matrícula 108587, 14º RI |
| AP 11 E 2VG | 30 jul 2026 | 238 m² | 135 m² | R$ 2.050.000 | 8.613 | 15.185 | Matrícula 108561, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 30 set 2024 | 238 m² | 135 m² | R$ 2.105.000 | 8.845 | 15.593 | Matrícula 108565, 14º RI |
| AP 171 E 2VG | 14 jul 2023 | 238 m² | 135 m² | R$ 2.400.000 | 10.084 | 17.778 | Matrícula 108593, 14º RI |
| AP 81 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 238 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 108575, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 29 set 2021 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.580.000 | 6.639 | 11.704 | Matrícula 108570, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 23 abr 2021 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 11.111 | Matrícula 108574, 14º RI |
| AP 171 E 2VG | 27 nov 2020 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.373.000 | 5.769 | 10.170 | Matrícula 108593, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 17 abr 2020 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 11.111 | Matrícula 108591, 14º RI |
| AP 41 E 2VG | 29 jul 2019 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.300.000 | 5.462 | 9.630 | Matrícula 108567, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 4 fev 2019 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.170.000 | 4.916 | 8.667 | Matrícula 108565, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 22 jan 2019 | 238 m² | 135 m² | R$ 1.433.500 | 6.023 | 10.619 | Matrícula 108571, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 7.227/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 238 m² construídos, 135 m² privativos 18 unidades vendidas
- 363 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 302 | 1985 | 16 | 5.376 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |
| Avenida Rouxinol, 200 | 1977 | 66 | 7.870 |
| Edifício Personal Flat Avenida Rouxinol, 174 | 1989 | 76 | 5.109 |
| Avenida Pavão, 113 | 1994 | 66 | 7.469 |
| Rua Pintassilgo, 324 | 1970 | 3 | — |