Rua Pintassilgo, 302
- R$/m² construído
- 5.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 10 ago 2026 | 386 m² | 162 m² | R$ 2.150.000 | 5.570 | 13.272 | Matrícula 94098, 14º RI |
| AP 41 | 5 ago 2026 | 386 m² | 162 m² | R$ 2.000.000 | 5.181 | 12.346 | Matrícula 152888, 14º RI |
| AP 31 | 31 ago 2023 | 386 m² | 162 m² | R$ 1.900.000 | 4.922 | 11.728 | Matrícula 89069, 14º RI |
| AP 151 | 23 ago 2023 | 386 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 4.663 | 11.111 | Matrícula 93863, 14º RI |
| AP 161 | 14 ago 2017 | 599 m² | 250 m² | R$ 1.555.000 | 2.596 | 6.220 | Matrícula 99148, 14º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 25 abr 2014 | 386 m² | 162 m² | R$ 1.099.944 | 2.850 | 6.790 | Matrícula 182733, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 26 dez 2012 | 386 m² | 162 m² | R$ 200.000 | 518 | 1.235 | Matrícula 115903, 14º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 1 out 2012 | 386 m² | 162 m² | R$ 238.662 | 618 | 1.473 | Matrícula 93863, 14º RI |
| AP 131 | 3 ago 2012 | 386 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 4.663 | 11.111 | Matrícula 198599, 14º RI |
| AP 131 | 28 fev 2011 | 386 m² | 162 m² | R$ 851.163 | 2.205 | 5.254 | Matrícula 198599, 14º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 10 mar 2010 | 386 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 41172, 14º RI |
| AP 141 | 29 jul 2009 | 386 m² | 162 m² | R$ 650.000 | 1.684 | 4.012 | Matrícula 126528, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 5.376/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, 162 m² privativos 10 unidades vendidas
- 599 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 324 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maison Classic Avenida Pavão, 139 | 1991 | 33 | 8.613 |
| Avenida Rouxinol, 200 | 1977 | 66 | 7.870 |
| Avenida Pavão, 113 | 1994 | 66 | 7.469 |
| Edifício Personal Flat Avenida Rouxinol, 174 | 1989 | 76 | 5.109 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |