Avenida Pavão, 389
- R$/m² construído
- 5.319
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.757
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 21 mai 2026 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 8.581 | Matrícula 3669, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3670, 14º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 28 nov 2025 | 94 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 4015, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Integralização de capital | 28 nov 2025 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4016, 14º RI |
| AP 114 | 26 set 2025 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.757 | Matrícula 3915, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3916, 4º RI |
| 1 AND AP 12 Integralização de capital | 26 jun 2025 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.121 | 1.172 | 1.488 | Matrícula 3487, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 5058, 14º RI |
| APTO 53 | 10 nov 2023 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 458.910 | 4.882 | 6.201 | Matrícula 5057, 14º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 94 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 3660, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3659, 14º RI |
| AP 114 | 20 abr 2023 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 458.910 | 4.882 | 6.201 | Matrícula 3915, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3916, 14º RI |
| AP 43 | 16 fev 2023 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 8012, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 8013, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3478, 14º RI |
| AP 101 | 3 nov 2022 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 6.486 | Matrícula 3477, 14º RI |
| 3 AND AP 32 | 13 out 2020 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 315.651 | 3.358 | 4.266 | Matrícula 3479, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3480, 14º RI |
| APTO 91 | 13 ago 2019 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 609.504 | 6.484 | 8.237 | Matrícula 3667, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 ago 2019 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3668, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 | 25 jul 2018 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.243 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 | 16 mai 2018 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 565.000 | 6.011 | 7.635 | Matrícula 4188, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 mai 2018 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4189, 14º RI |
| AP 43 | 23 jan 2017 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 6.959 | Matrícula 8012, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 23 jan 2017 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 8013, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 24 dez 2015 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3924, 14º RI |
| AP 34 | 24 dez 2015 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 540.000 | 5.745 | 7.297 | Matrícula 3923, 14º RI |
| APTO 54 | 1 fev 2013 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 521.000 | 5.543 | 7.041 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 1 fev 2013 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 | 5 nov 2012 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 4.189 | Matrícula 5458, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 nov 2012 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 5459, 14º RI |
| APTO 62 | 30 dez 2011 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 359.800 | 3.828 | 4.862 | Matrícula 6725, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 dez 2011 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 6726, 14º RI |
| AP 44 | 31 ago 2011 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 247.000 | 2.628 | 3.338 | Matrícula 3673, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 ago 2011 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3674, 14º RI |
| APTO 84 | 4 nov 2009 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 2.568 | Matrícula 3485, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 nov 2009 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3486, 14º RI |
| AP 42 | 5 out 2009 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 158.000 | 1.681 | 2.135 | Matrícula 3669, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 out 2009 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3670, 14º RI |
| AP 93 | 1 abr 2009 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 152.000 | 1.617 | 2.054 | Matrícula 4188, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 1 abr 2009 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4189, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 jan 2009 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4741, 14º RI |
| APTO 74 | 29 jan 2009 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.297 | Matrícula 4740, 14º RI |
| APTO 54 | 28 nov 2008 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 135.882 | 1.446 | 1.836 | Matrícula 3489, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3490, 14º RI |
| AP 44 | 21 out 2008 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 138.750 | 1.476 | 1.875 | Matrícula 3673, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 out 2008 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3674, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 mai 2008 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4022, 14º RI |
| AP 11 | 21 mai 2008 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 1.892 | Matrícula 4021, 14º RI |
| AP 63 | 3 mar 2008 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 1.622 | Matrícula 3663, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 mar 2008 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3664, 14º RI |
| AP 11 | 14 nov 2007 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 152.000 | 1.617 | 2.054 | Matrícula 4021, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 14 nov 2007 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 4022, 14º RI |
| AP 101 | 9 nov 2007 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 123.696 | 1.316 | 1.672 | Matrícula 3477, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3478, 14º RI |
| AP 42 | 20 ago 2007 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 102.000 | 1.085 | 1.378 | Matrícula 3669, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 20 ago 2007 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3670, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 6535, 14º RI |
| AP 13 | 30 mar 2007 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.216 | Matrícula 6534, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 20 mar 2007 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3918, 14º RI |
| AP 121 | 20 mar 2007 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 136.500 | 1.452 | 1.845 | Matrícula 3917, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 set 2006 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3674, 14º RI |
| AP 44 | 11 set 2006 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 745 | 946 | Matrícula 3673, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3672, 14º RI |
| AP 103 | 29 ago 2006 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 92.143 | 980 | 1.245 | Matrícula 3671, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 jun 2006 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3674, 14º RI |
| AP 44 | 5 jun 2006 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 82.000 | 872 | 1.108 | Matrícula 3673, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 abr 2006 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 3668, 14º RI |
| APTO 91 | 18 abr 2006 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 1.419 | Matrícula 3667, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 6.755/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inverness Avenida Pavão, 355 | 1976 | 52 | 7.368 |
| Avenida Rouxinol, 438 | 1982 | 53 | 6.060 |
| Avenida Pavão, 347 | 1978 | 31 | 5.060 |
| Edifício Ilha Saint Thomas Rua Inhambu, 1125 | 1990 | 6 | — |
| Edifício Via Apia Rua Tuim, 783 | 1985 | 32 | 5.405 |
| Avenida Rouxinol, 418 | 1975 | 15 | 6.345 |