Edifício Via Apia
Rua Tuim, 783
- R$/m² construído
- 5.405
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.231
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 799 | 31 jul 2026 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.030.000 | 4.640 | 7.923 | Matrícula 83009, 14º RI |
| E 799 Cessão de direitos hereditários | 21 mai 2026 | 222 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 83009, 14º RI |
| AP 61 E 2 BOX | 22 abr 2026 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 9.231 | Matrícula 82641, 14º RI |
| APTO 51 | 29 jan 2026 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 6.171 | 10.538 | Matrícula 83498, 14º RI |
| E 799 Integralização de capital | 24 nov 2025 | 222 m² | 130 m² | R$ 180.064 | 811 | 1.385 | Matrícula 83496, 14º RI |
| E 799 | 31 jul 2025 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.650.000 | 7.432 | 12.692 | Matrícula 82767, 14º RI |
| APTO 132 E 2 BOX | 24 out 2024 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 82642, 14º RI |
| E 799 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 222 m² | 130 m² | R$ 273.227 | 1.231 | 2.102 | Matrícula 84987, 14º RI |
| E 799 | 29 ago 2023 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.250.000 | 5.631 | 9.615 | Matrícula 82765, 14º RI |
| Apartamento | 29 nov 2022 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.440.000 | 6.486 | 11.077 | Matrícula 90691, 14º RI |
| Apartamento | 15 out 2021 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.684.000 | 7.586 | 12.954 | Matrícula 90691, 14º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2021 | 222 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 82767, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 5.405/m² (+362%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 130 m² privativos 18 unidades vendidas
- 402 m² construídos, 234 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inverness Avenida Pavão, 355 | 1976 | 52 | 7.368 |
| Avenida Rouxinol, 388 | 1973 | 40 | 6.663 |
| Avenida Rouxinol, 404 | 1979 | 15 | 9.325 |
| Avenida Pavão, 347 | 1978 | 31 | 5.060 |
| Avenida Rouxinol, 418 | 1975 | 15 | 6.345 |
| Avenida Rouxinol, 438 | 1982 | 53 | 6.060 |