Edifício Ilha Saint Thomas
Rua Inhambu, 1125
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 out 2022
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 3 VG | 10 out 2022 | 350 m² | 205 m² | R$ 2.550.000 | 7.286 | 12.439 | Matrícula 106542, 14º RI |
| AP 21 3 VG | 11 set 2018 | 350 m² | 205 m² | R$ 1.658.556 | 4.739 | 8.091 | Matrícula 106536, 14º RI |
| AP 21 3 VG Outra transmissão | 16 jan 2018 | 350 m² | 205 m² | R$ 415.356 | 1.187 | 2.026 | Matrícula 106536, 14º RI |
| AP 81 3 VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2011 | 350 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 106542, 14º RI |
| AP 121 3 VG | 18 jul 2007 | 350 m² | 205 m² | R$ 410.000 | 1.171 | 2.000 | Matrícula 106546, 14º RI |
| AP 81 3 VG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2007 | 350 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 106542, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 7.286/m² (+522%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 205 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Auguste Rodin Rua Inhambu, 1069 | 1998 | 31 | 7.412 |
| Condomínio Ed Pavão Avenida Pavão, 471 | 1966 | 15 | 6.382 |
| Avenida Pavão, 389 | 1976 | 71 | 5.319 |
| Avenida Rouxinol, 534 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Maria Luiza Avenida Rouxinol, 506 | 1973 | 26 | 7.333 |
| Edifício Itaua Rua Canário, 1112 | 1997 | 115 | 7.397 |