Edifício Itaua
Rua Canário, 1112
- R$/m² construído
- 7.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.406
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 set 2024
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 11 set 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 1.175.000 | 8.103 | 14.688 | Matrícula 143400, 14º RI |
| BX S21 53 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 143401, 14º RI |
| BX S 121 49 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 143402, 14º RI |
| DEP A 21 | 11 set 2024 | 4 m² | 2 m² | R$ 25.000 | — | 12.500 | Matrícula 143403, 14º RI |
| AP 162 | 25 jul 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 970.000 | 6.690 | 12.125 | Matrícula 137241, 14º RI |
| BX S13 26 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 137242, 14º RI |
| DEP A 13 | 25 jul 2024 | 4 m² | 2 m² | R$ 20.000 | — | 10.000 | Matrícula 137244, 14º RI |
| BX S113 22 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 137243, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 164.258 | 1.133 | 2.053 | Matrícula 178629, 14º RI |
| BX D06 11 E 12 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 29 m² | — | R$ 32.198 | 1.110 | — | Matrícula 178637, 14º RI |
| DEP A 06 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 4 m² | 2 m² | R$ 3.543 | — | 1.772 | Matrícula 178645, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 27 set 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 144.000 | 993 | 1.800 | Matrícula 178629, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 7.397/m² (+588%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 80 m² privativos 22 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Pavão Avenida Pavão, 471 | 1966 | 15 | 6.382 |
| Avenida Rouxinol, 550 | 1974 | 9 | — |
| Avenida Rouxinol, 534 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Auguste Rodin Rua Inhambu, 1069 | 1998 | 31 | 7.412 |
| Edifício Ilha Saint Thomas Rua Inhambu, 1125 | 1990 | 6 | — |
| Edifício Cristina Avenida Pavão, 561 | 1979 | 19 | 5.909 |