Avenida Rouxinol, 550
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 jul 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E BOX | 22 jul 2022 | 134 m² | 100 m² | R$ 1.040.000 | 7.761 | 10.400 | Matrícula 35172, 14º RI |
| APTO 32 E BOX | 7 jun 2022 | 134 m² | 100 m² | R$ 965.000 | 7.201 | 9.650 | Matrícula 236380, 14º RI |
| APTO 41 E BO | 19 fev 2021 | 134 m² | 100 m² | R$ 729.000 | 5.440 | 7.290 | Matrícula 35172, 14º RI |
| APTO 32 E BO | 11 fev 2021 | 134 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 7.000 | Matrícula 125555, 14º RI |
| APTO 11 E BO | 15 jan 2016 | 134 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 5.896 | 7.900 | Matrícula 26332, 14º RI |
| APTO 52 E BO | 24 abr 2013 | 134 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 5.500 | Matrícula 210612, 14º RI |
| APTO 22 E BO | 17 set 2007 | 134 m² | 100 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 1.900 | Matrícula 71593, 14º RI |
| APTO 21 E BO Abaixo da referência | 20 jul 2007 | 134 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.200 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 12 E BO | 2 fev 2007 | 134 m² | 100 m² | R$ 225.000 | 1.679 | 2.250 | Matrícula 33269, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.549/m² para R$ 7.481/m² (+383%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 534 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Itaua Rua Canário, 1112 | 1997 | 115 | 7.397 |
| Condomínio Ed Pavão Avenida Pavão, 471 | 1966 | 15 | 6.382 |
| Edifício Auguste Rodin Rua Inhambu, 1069 | 1998 | 31 | 7.412 |
| Edifício Maria Luiza Avenida Rouxinol, 506 | 1973 | 26 | 7.333 |
| Edifício Saint Peter Avenida Rouxinol, 533 | 1989 | 106 | 9.539 |