Edifício Porangaba
Avenida Pavão, 587
- R$/m² construído
- 6.009
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.689
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 C/ BOX | 8 jul 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 10.938 | Matrícula 35427, 14º RI |
| AP 124 C/BOX Outra transmissão | 10 mar 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 121.223 | 1.177 | 1.894 | Matrícula 38748, 14º RI |
| AP 72 C/ BOX | 22 dez 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 10.156 | Matrícula 44878, 14º RI |
| AP 23 C/BOX | 26 nov 2025 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.000 | 6.095 | 9.846 | Matrícula 35422, 14º RI |
| AP 114 C/BOX | 8 jul 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.188 | Matrícula 59890, 14º RI |
| AP 94 C/BOX | 10 out 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 9.531 | Matrícula 35424, 14º RI |
| AP 64 C/ BOX | 3 jul 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.406 | Matrícula 35427, 14º RI |
| AP 72 C/ BOX Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 44878, 14º RI |
| AP 54 C/BOX | 13 abr 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 640.000 | 6.214 | 10.000 | Matrícula 35431, 14º RI |
| AP 54 C/BOX Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 39116, 14º RI |
| AP 84 C/ BOX | 10 jan 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 585.000 | 5.680 | 9.141 | Matrícula 37067, 14º RI |
| AP 61 C/BOX | 13 ago 2021 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.000 | 4.143 | 6.692 | Matrícula 96437, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 21 jan 2021 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 7.000 | Matrícula 35423, 14º RI |
| AP 54 C BOX | 19 out 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.031 | Matrícula 35431, 14º RI |
| AP 112 C BO | 24 set 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 407.000 | 3.951 | 6.359 | Matrícula 36948, 14º RI |
| AP 92 C BOX | 13 dez 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 461.000 | 4.476 | 7.203 | Matrícula 59308, 14º RI |
| AP 71 C BOX | 29 out 2018 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 4.923 | Matrícula 38464, 14º RI |
| AP 24 C BOX | 3 jul 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.100 | 3.787 | 6.095 | Matrícula 47186, 14º RI |
| AP 11 C BOX Dação em pagamento | 19 ago 2016 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 336.650 | 3.206 | 5.179 | Matrícula 35426, 14º RI |
| AP 24 C BOX | 3 set 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 7.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 C BOX | 27 mar 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 447.000 | 4.340 | 6.984 | Matrícula 59308, 14º RI |
| AP 84 C BOX | 6 fev 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.938 | Matrícula 37067, 14º RI |
| AP 62 C BOX | 24 ago 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 5.312 | Matrícula 40930, 14º RI |
| AP 23 C BOX | 21 ago 2012 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 5.846 | Matrícula 35422, 14º RI |
| AP 82 C BOX Venda de parte do imóvel | 12 mar 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 40633, 14º RI |
| AP 83 C BOX | 21 dez 2011 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.308 | Matrícula 36950, 14º RI |
| AP 91 C BOX | 21 set 2011 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.615 | Matrícula 58086, 14º RI |
| AP 94 C BOX | 9 jul 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 238.000 | 2.311 | 3.719 | Matrícula 35424, 14º RI |
| AP 71 C BOX | 2 jun 2010 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.077 | Matrícula 38464, 14º RI |
| AP 34 C BOX | 9 out 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 205.000 | 1.990 | 3.203 | Matrícula 35470, 14º RI |
| AP 101 C BO | 23 set 2009 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.667 | 2.692 | Matrícula 35421, 14º RI |
| AP 122 C BOX | 6 mar 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.812 | Matrícula 36951, 14º RI |
| AP 113 C BOX | 28 nov 2008 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 1.769 | Matrícula 35886, 14º RI |
| AP 23 C BOX | 22 jan 2008 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 109.000 | 1.038 | 1.677 | Matrícula 35422, 14º RI |
| AP 13 C BOX | 7 dez 2007 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.615 | Matrícula 35411, 14º RI |
| AP 122 CBOX | 18 jun 2007 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 112.400 | 1.091 | 1.756 | Matrícula 36951, 14º RI |
| AP 91 C BOX | 22 mar 2007 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.615 | Matrícula 58086, 14º RI |
| AP 121 C BOX | 8 jan 2007 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.190 | 1.923 | Matrícula 37066, 14º RI |
| AP 83 C BOX | 30 nov 2006 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 102.000 | 971 | 1.569 | Matrícula 36950, 14º RI |
| AP 54 C BOX | 3 nov 2006 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 106.000 | 1.029 | 1.656 | Matrícula 35431, 14º RI |
| AP 113 C BOX | 28 set 2006 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 111.000 | 1.057 | 1.708 | Matrícula 35886, 14º RI |
| AP 71 C BOX | 17 ago 2006 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.385 | Matrícula 38464, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.796/m² (+579%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 1109 | 1991 | 54 | 7.025 |
| Edifício Cristina Avenida Pavão, 561 | 1979 | 19 | 5.909 |
| Edifício Seagull Avenida Rouxinol, 672 | 1976 | 41 | 6.793 |
| Edifício Port Au Prince Rua Gaivota, 1101 | 1978 | 64 | 6.234 |
| Edifício Canary Islands Rua Canário, 1221 | 2003 | 29 | 5.020 |
| Edifício Itaua Rua Canário, 1112 | 1997 | 115 | 7.397 |