Avenida Pedroso de Morais, 1008
- R$/m² construído
- 2.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 | 15 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 270.000 | 2.389 | — | Matrícula 78044, 10º RI |
| CJ 22 | 27 jul 2022 | 113 m² | — | R$ 240.000 | 2.124 | — | Matrícula 78041, 10º RI |
| CJ 31 | 11 out 2021 | 113 m² | — | R$ 594.639 | 5.262 | — | Matrícula 78042, 10º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 22 abr 2021 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 78046, 10º RI |
| CJ 22 | 2 jul 2019 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 78041, 10º RI |
| CJ 51 | 24 mai 2019 | 113 m² | — | R$ 579.433 | 5.128 | — | Matrícula 78046, 10º RI |
| CJ 11 | 28 mai 2018 | 113 m² | — | R$ 414.715 | 3.670 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 3 fev 2016 | 113 m² | — | R$ 325.000 | 2.876 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 6 jun 2014 | 113 m² | — | R$ 280.000 | 2.478 | — | Matrícula 78047, 10º RI |
| CJ 21 | 11 out 2013 | 113 m² | — | R$ 295.000 | 2.611 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 31 | 15 set 2013 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 11 Adjudicação compulsória | 13 ago 2012 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 72245, 10º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 17 dez 2008 | 113 m² | — | R$ 110.000 | 973 | — | Matrícula 78044, 10º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 113 m² | — | R$ 95.000 | 841 | — | Matrícula 78045, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.412/m² para R$ 2.389/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 990 | 1970 | 10 | 9.381 |
| Avenida Pedroso de Morais, 937 | 2019 | 16 | 9.624 |
| Rua Padre Garcia Velho, 73 | 1993 | 18 | 4.477 |
| Edifício The Skyline Rua Álvaro Anes, 46 | 1998 | 23 | 3.506 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 365 | 1974 | 11 | 5.291 |
| Rua Cunha Gago, 724 | 1978 | 33 | 8.530 |