Avenida Pedroso de Morais, 397
- R$/m² construído
- 20.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 7 fev 2024
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 7 fev 2024 | 164 m² | — | R$ 3.400.000 | 20.732 | — | Matrícula 32377, 10º RI |
| CS 1 | 18 set 2023 | 207 m² | — | R$ 2.900.000 | 14.010 | — | Matrícula 23356, 10º RI |
| CS 1 | 7 fev 2020 | 80 m² | — | R$ 1.125.000 | 14.062 | — | Matrícula 23356, 10º RI |
| CS 10 | 16 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 1.260.000 | 15.750 | — | Matrícula 5565, 10º RI |
| CS | 8 abr 2019 | 80 m² | — | R$ 987.000 | 12.338 | — | Matrícula 32377, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 14.044/m² para R$ 20.732/m² (+48%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 207 m² 1 unidade vendida
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Avenida Pedroso de Morais, 517 | 1968 | 49 | 3.570 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 1970 | 25 | 6.287 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 1978 | 68 | 6.336 |