Rua Cunha Gago, 192
- R$/m² construído
- 6.336
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 10 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 32 m² | — | R$ 206.320 | 6.447 | — | Matrícula 29469, 10º RI |
| APTO 32 | 26 mar 2025 | 54 m² | — | R$ 353.680 | 6.550 | — | Matrícula 29468, 10º RI |
| BOX 63 Permuta | 7 jan 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 26490, 10º RI |
| APTO 163 Permuta | 7 jan 2025 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 26489, 10º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 154.361 | 4.824 | — | Matrícula 26259, 10º RI |
| APTO 101 | 22 jul 2024 | 54 m² | — | R$ 330.639 | 6.123 | — | Matrícula 26258, 10º RI |
| BOX 65 Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 46.500 | 1.453 | — | Matrícula 26263, 10º RI |
| APTO 171 | 29 jun 2023 | 54 m² | — | R$ 418.500 | 7.750 | — | Matrícula 26262, 10º RI |
| APTO 91 | 14 mar 2022 | 54 m² | — | R$ 296.000 | 5.481 | — | Matrícula 27501, 10º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 144.000 | 4.500 | — | Matrícula 27502, 10º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 29480, 10º RI |
| BOX 49 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 29481, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 6.550/m² (+784%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Avenida Pedroso de Morais, 517 | 1968 | 49 | 3.570 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 1970 | 25 | 6.287 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 198 | 1975 | 47 | 8.125 |