Edifício Torre Pinheiros
Avenida Pedroso de Morais, 457
- R$/m² construído
- 6.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 706 E VG | 29 abr 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 140046, 10º RI |
| CJ 707 E VG | 3 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 589.170 | 6.931 | — | Matrícula 140047, 10º RI |
| CJ 401 E VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 140011, 10º RI |
| CJ 701 E VG | 26 jun 2024 | 115 m² | — | R$ 540.000 | 4.696 | — | Matrícula 140041, 10º RI |
| CJ 702 E VG | 6 fev 2024 | 85 m² | — | R$ 362.520 | 4.265 | — | Matrícula 140042, 10º RI |
| CJ 402 E VG | 17 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 140012, 10º RI |
| CJ 410 E VG | 17 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 140020, 10º RI |
| CJ 401 E VG | 17 nov 2023 | 115 m² | — | R$ 530.000 | 4.609 | — | Matrícula 140011, 10º RI |
| CJ 407 E VG Cessão de direitos | 8 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 604.634 | 7.113 | — | Matrícula 140017, 10º RI |
| CJ 407 E VG | 30 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 604.634 | 7.113 | — | Matrícula 140017, 10º RI |
| CJ 1009 E VG | 14 jun 2022 | 108 m² | — | R$ 587.076 | 5.436 | — | Matrícula 140079, 10º RI |
| CJ 705 E VG | 28 abr 2022 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 140045, 10º RI |
| CJ 1103 E VG | 27 abr 2022 | 108 m² | — | R$ 524.484 | 4.856 | — | Matrícula 140083, 10º RI |
| CJ 705 E VG | 24 mar 2022 | 85 m² | — | R$ 584.855 | 6.881 | — | Matrícula 140045, 10º RI |
| CJ 802 E VG Dação em pagamento | 25 fev 2022 | 85 m² | — | R$ 645.022 | 7.588 | — | Matrícula 140052, 10º RI |
| CJ 1307 E VG | 16 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 599.779 | 6.058 | — | Matrícula 140103, 10º RI |
| CJ 1203 E VG | 15 jan 2021 | 108 m² | — | R$ 659.260 | 6.104 | — | Matrícula 140091, 10º RI |
| CJ 1204 E VG | 15 jan 2021 | 108 m² | — | R$ 639.378 | 5.920 | — | Matrícula 140092, 10º RI |
| CJ 1205 E VG | 15 jan 2021 | 98 m² | — | R$ 602.593 | 6.149 | — | Matrícula 140093, 10º RI |
| CJ 304 E VG Integralização de capital | 3 nov 2020 | 95 m² | — | R$ 740.231 | 7.792 | — | Matrícula 140004, 10º RI |
| CJ 305 E VG Integralização de capital | 3 nov 2020 | 85 m² | — | R$ 696.941 | 8.199 | — | Matrícula 140005, 10º RI |
| CJ 306 E VG Integralização de capital | 3 nov 2020 | 85 m² | — | R$ 694.037 | 8.165 | — | Matrícula 140006, 10º RI |
| CJ 307 E VG Integralização de capital | 3 nov 2020 | 85 m² | — | R$ 696.941 | 8.199 | — | Matrícula 140007, 10º RI |
| CJ 308 E VG Integralização de capital | 3 nov 2020 | 95 m² | — | R$ 740.178 | 7.791 | — | Matrícula 140008, 10º RI |
| CJ 1101 E VG | 17 ago 2020 | 115 m² | — | R$ 669.930 | 5.825 | — | Matrícula 140081, 10º RI |
| CJ 1102 E VG | 17 ago 2020 | 98 m² | — | R$ 581.910 | 5.938 | — | Matrícula 140082, 10º RI |
| CJ 504 E VG | 10 abr 2020 | 95 m² | — | R$ 505.781 | 5.324 | — | Matrícula 140024, 10º RI |
| CJ 802 E VG | 23 jan 2020 | 85 m² | — | R$ 398.151 | 4.684 | — | Matrícula 140052, 10º RI |
| CJ 1302 E VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 140098, 10º RI |
| CJ 1301 E VG | 5 nov 2019 | 115 m² | — | R$ 571.892 | 4.973 | — | Matrícula 140097, 10º RI |
| CJ 410 E VG | 5 jul 2019 | 85 m² | — | R$ 525.651 | 6.184 | — | Matrícula 140020, 10º RI |
| CJ 402 E VG | 5 jul 2019 | 85 m² | — | R$ 524.170 | 6.167 | — | Matrícula 140012, 10º RI |
| CJ 401 E VG | 5 jul 2019 | 115 m² | — | R$ 641.585 | 5.579 | — | Matrícula 140011, 10º RI |
| CJ 602 E VG | 31 mar 2019 | 85 m² | — | R$ 438.840 | 5.163 | — | Matrícula 140032, 10º RI |
| CJ 1001 E VG | 19 mar 2019 | 115 m² | — | R$ 712.120 | 6.192 | — | Matrícula 140071, 10º RI |
| CJ 1002 E VG | 19 mar 2019 | 85 m² | — | R$ 587.686 | 6.914 | — | Matrícula 140072, 10º RI |
| CJ 1003 E VG | 19 mar 2019 | 108 m² | — | R$ 668.643 | 6.191 | — | Matrícula 140073, 10º RI |
| CJ 801 E VG | 18 dez 2018 | 115 m² | — | R$ 554.040 | 4.818 | — | Matrícula 140051, 10º RI |
| CJ 1303 E VG | 5 ago 2018 | 108 m² | — | R$ 613.750 | 5.683 | — | Matrícula 140099, 10º RI |
| CJ 1304 E VG | 5 ago 2018 | 108 m² | — | R$ 613.750 | 5.683 | — | Matrícula 140100, 10º RI |
| CJ 807 E VG | 11 jul 2018 | 85 m² | — | R$ 596.269 | 7.015 | — | Matrícula 140057, 10º RI |
| CJ 1305 E VG | 20 mar 2018 | 98 m² | — | R$ 448.040 | 4.572 | — | Matrícula 140101, 10º RI |
| CJ 1310 E VG | 29 jan 2018 | 99 m² | — | R$ 459.134 | 4.638 | — | Matrícula 140104, 10º RI |
| CJ 804 E VG | 5 dez 2017 | 95 m² | — | R$ 510.407 | 5.373 | — | Matrícula 140054, 10º RI |
| CJ 803 E VG | 5 dez 2017 | 95 m² | — | R$ 510.407 | 5.373 | — | Matrícula 140053, 10º RI |
| CJ 704 E VG | 19 nov 2017 | 95 m² | — | R$ 555.840 | 5.851 | — | Matrícula 140044, 10º RI |
| CJ 406 E VG | 22 set 2017 | 85 m² | — | R$ 486.000 | 5.718 | — | Matrícula 140016, 10º RI |
| CJ 309 E VG | 18 ago 2017 | 95 m² | — | R$ 594.864 | 6.262 | — | Matrícula 140009, 10º RI |
| CJ 609 E VG | 17 abr 2017 | 95 m² | — | R$ 552.902 | 5.820 | — | Matrícula 140039, 10º RI |
| CJ 608 E VG | 17 abr 2017 | 95 m² | — | R$ 552.902 | 5.820 | — | Matrícula 140038, 10º RI |
| CJ 409 E VG | 17 abr 2017 | 95 m² | — | R$ 552.902 | 5.820 | — | Matrícula 140019, 10º RI |
| CJ 310 E VG | 13 abr 2017 | 85 m² | — | R$ 561.600 | 6.607 | — | Matrícula 140010, 10º RI |
| CJ 403 E VG | 25 fev 2017 | 95 m² | — | R$ 550.368 | 5.793 | — | Matrícula 140013, 10º RI |
| CJ 204 E VG | 16 dez 2016 | 134 m² | — | R$ 696.161 | 5.195 | — | Matrícula 139994, 10º RI |
| CJ 203 E VG | 16 dez 2016 | 134 m² | — | R$ 696.161 | 5.195 | — | Matrícula 139993, 10º RI |
| CJ 208 E VG | 2 nov 2016 | 134 m² | — | R$ 615.692 | 4.595 | — | Matrícula 139998, 10º RI |
| CJ 207 E VG | 2 nov 2016 | 100 m² | — | R$ 527.440 | 5.274 | — | Matrícula 139997, 10º RI |
| CJ 206 E VG | 2 nov 2016 | 99 m² | — | R$ 524.417 | 5.297 | — | Matrícula 139996, 10º RI |
| CJ 205 E VG | 2 nov 2016 | 100 m² | — | R$ 527.440 | 5.274 | — | Matrícula 139995, 10º RI |
| CJ 503 E VG | 26 out 2016 | 95 m² | — | R$ 614.500 | 6.468 | — | Matrícula 140023, 10º RI |
| CJ 510 E VG | 26 out 2016 | 85 m² | — | R$ 567.500 | 6.676 | — | Matrícula 140030, 10º RI |
| CJ 501 E VG | 26 out 2016 | 115 m² | — | R$ 687.200 | 5.976 | — | Matrícula 140021, 10º RI |
| CJ 502 E VG | 26 out 2016 | 85 m² | — | R$ 566.000 | 6.659 | — | Matrícula 140022, 10º RI |
| CJ 509 E VG | 26 out 2016 | 95 m² | — | R$ 614.500 | 6.468 | — | Matrícula 140029, 10º RI |
| CJ 201 E VG | 21 out 2016 | 129 m² | — | R$ 658.310 | 5.103 | — | Matrícula 139991, 10º RI |
| CJ 202 E VG | 21 out 2016 | 100 m² | — | R$ 558.155 | 5.582 | — | Matrícula 139992, 10º RI |
| CJ 210 E VG | 21 out 2016 | 100 m² | — | R$ 559.198 | 5.592 | — | Matrícula 140000, 10º RI |
| CJ 803 E VG | 30 set 2016 | 95 m² | — | R$ 618.346 | 6.509 | — | Matrícula 140053, 10º RI |
| CJ 804 E VG | 30 set 2016 | 95 m² | — | R$ 618.346 | 6.509 | — | Matrícula 140054, 10º RI |
| CJ 1104 E VG | 15 set 2016 | 108 m² | — | R$ 706.941 | 6.546 | — | Matrícula 140084, 10º RI |
| CJ 303 E VG | 5 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 538.263 | 5.666 | — | Matrícula 140003, 10º RI |
| CJ 301 E VG | 5 ago 2016 | 115 m² | — | R$ 628.425 | 5.465 | — | Matrícula 140001, 10º RI |
| CJ 302 E VG | 5 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 495.200 | 5.826 | — | Matrícula 140002, 10º RI |
| CJ 709 E VG | 5 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 549.972 | 5.789 | — | Matrícula 140049, 10º RI |
| CJ 708 E VG | 5 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 549.025 | 5.779 | — | Matrícula 140048, 10º RI |
| CJ 604 E VG | 18 jul 2016 | 95 m² | — | R$ 651.845 | 6.862 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 209 E VG Cessão de direitos | 8 jul 2016 | 134 m² | — | R$ 730.000 | 5.448 | — | Matrícula 139999, 10º RI |
| CJ 209 E VG | 8 jul 2016 | 134 m² | — | R$ 730.000 | 5.448 | — | Matrícula 139999, 10º RI |
| CJ 1110 E VG | 5 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 568.546 | 5.743 | — | Matrícula 140088, 10º RI |
| CJ 505 E VG | 30 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 491.697 | 5.785 | — | Matrícula 140025, 10º RI |
| CJ 506 E VG | 30 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 489.615 | 5.760 | — | Matrícula 140026, 10º RI |
| CJ 507 E VG | 30 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 491.697 | 5.785 | — | Matrícula 140027, 10º RI |
| CJ 701 E VG | 17 jun 2016 | 115 m² | — | R$ 645.000 | 5.609 | — | Matrícula 140041, 10º RI |
| CJ 1201 E VG | 29 jan 2016 | 115 m² | — | R$ 604.354 | 5.255 | — | Matrícula 140089, 10º RI |
| CJ 1202 E VG | 29 jan 2016 | 98 m² | — | R$ 524.566 | 5.353 | — | Matrícula 140090, 10º RI |
| CJ 1210 E VG | 29 jan 2016 | 99 m² | — | R$ 530.523 | 5.359 | — | Matrícula 140096, 10º RI |
| CJ 1306 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2016 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 140102, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.704/m² para R$ 6.471/m² (+13%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 22 unidades vendidas
- 95 m² 17 unidades vendidas
- 115 m² 9 unidades vendidas
- 108 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Avenida Pedroso de Morais, 517 | 1968 | 49 | 3.570 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 1970 | 25 | 6.287 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 1978 | 68 | 6.336 |