Avenida Pompeia, 1380
- R$/m² construído
- 5.970
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 VAGAS | 11 set 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 10.159 | Matrícula 105941, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 3 set 2026 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 9.750 | Matrícula 105906, 2º RI |
| AP 64 E 2 VAGAS | 19 jun 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.349 | Matrícula 105899, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 5 mai 2026 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 10.000 | Matrícula 105906, 2º RI |
| AP 86 E VAGA | 8 set 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 430.000 | 6.418 | 10.750 | Matrícula 105913, 2º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 5 set 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 400 | 6 | 10 | Matrícula 105879, 2º RI |
| AP 165 E 2 VG Arrematação em leilão | 25 jun 2025 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 732.766 | 6.006 | 10.038 | Matrícula 105960, 2º RI |
| AP 15 E VAGA | 30 dez 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 329.000 | 4.910 | 8.225 | Matrícula 105870, 2º RI |
| AP 96 E VAGA Dação em pagamento | 12 dez 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 8.750 | Matrícula 105919, 2º RI |
| AP 135 E VAGA | 22 nov 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 9.500 | Matrícula 105942, 2º RI |
| AP 115 E VAGA | 11 nov 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 470.000 | 7.015 | 11.750 | Matrícula 105930, 2º RI |
| AP 91 E 2 VAGAS Permuta | 22 out 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 105914, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.249/m² para R$ 5.896/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 37 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 1251 | 2021 | 36 | 6.388 |
| Rua Guiara, 81 | 1972 | 16 | 5.703 |
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |
| Rua Guiara, 183 | 1970 | 5 | — |
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |