Edifício Sant Ângelo
Avenida Pompeia, 2146
- R$/m² construído
- 4.046
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 BOX | 9 dez 2025 | 131 m² | 60 m² | R$ 555.000 | 4.237 | 9.250 | Matrícula 55365, 2º RI |
| AP 62 E 1 BOX | 14 out 2025 | 131 m² | 60 m² | R$ 505.000 | 3.855 | 8.417 | Matrícula 55434, 2º RI |
| AP 82 E 1 BOX | 21 nov 2024 | 131 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 4.046 | 8.833 | Matrícula 56059, 2º RI |
| AP 71 E 1 BOX Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 131 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 3.931 | 8.583 | Matrícula 55433, 2º RI |
| AP 52 E 1 BOX | 23 abr 2021 | 131 m² | 60 m² | R$ 555.000 | 4.237 | 9.250 | Matrícula 56057, 2º RI |
| AP 22 E 1 BOX | 7 abr 2021 | 131 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 7.333 | Matrícula 56107, 2º RI |
| AP 21 E 1 BO | 3 fev 2021 | 131 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 2.901 | 6.333 | Matrícula 55460, 2º RI |
| AP 102 E 1 B | 23 out 2020 | 197 m² | 95 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 7.368 | Matrícula 76917, 2º RI |
| AP 12 E 1 BO | 14 set 2020 | 131 m² | 60 m² | R$ 445.000 | 3.397 | 7.417 | Matrícula 76915, 2º RI |
| AP 32 E 1 BO Abaixo da referência | 13 jul 2020 | 131 m² | 60 m² | R$ 12.000 | 92 | 200 | Matrícula 55089, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 30 set 2018 | 131 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 8.167 | Matrícula 55396, 2º RI |
| AP 82 E 1 BO | 22 mar 2018 | 131 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 6.167 | Matrícula 56059, 2º RI |
| AP 71 E 1 BO | 8 abr 2014 | 131 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 7.000 | Matrícula 55433, 2º RI |
| AP 71 E 1 BO | 22 ago 2013 | 131 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 2.328 | 5.083 | Matrícula 55433, 2º RI |
| AP 31 E 1 BO | 8 ago 2013 | 131 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 7.167 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 E 1 BO | 11 mai 2012 | 131 m² | 60 m² | R$ 277.300 | 2.117 | 4.622 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 E 1 BO | 30 set 2011 | 131 m² | 60 m² | R$ 130.214 | 994 | 2.170 | Matrícula 76915, 2º RI |
| AP 52 E 1 BO | 16 jul 2010 | 131 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 3.167 | Matrícula 56057, 2º RI |
| AP 22 E 1 BO | 2 jul 2010 | 131 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 1.870 | 4.083 | Matrícula 56107, 2º RI |
| AP 31 E 1 BO | 26 fev 2010 | 131 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 3.667 | Matrícula 55848, 2º RI |
| AP 51 E 1 BO | 29 jul 2009 | 131 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 3.500 | Matrícula 55361, 2º RI |
| AP 52 E 1 BO | 13 fev 2009 | 131 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 1.336 | 2.917 | Matrícula 56057, 2º RI |
| AP 102 E 1 B | 28 nov 2007 | 197 m² | 95 m² | R$ 180.000 | 914 | 1.895 | Matrícula 76917, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 27 jul 2007 | 131 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.667 | Matrícula 55396, 2º RI |
| AP 32 E 1 BO | 27 out 2006 | 131 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.833 | Matrícula 55089, 2º RI |
| AP 41 E 1 BO | 10 out 2006 | 131 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.833 | Matrícula 76916, 2º RI |
| AP 61 E 1 BO | 20 fev 2006 | 131 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.833 | Matrícula 55380, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 4.046/m² (+382%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuxipones, 244 | 1992 | 37 | 6.238 |
| Rua Cuxipones, 80 | 2023 | 156 | 6.938 |
| Edifício Vera Cruz Avenida Pompeia, 2404 | 1974 | 19 | 6.045 |
| Rua Cuxipones, 274 | 1975 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 539 | 1970 | 3 | 10.327 |
| Edifício Jaraguá Rua Herculano, 420 | 1989 | 5 | 6.138 |