Edifício Jaraguá
Rua Herculano, 420
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 mai 2026 | 485 m² | 222 m² | R$ 3.300.000 | 6.804 | 14.865 | Matrícula 70683, 2º RI |
| AP 11 | 23 jul 2024 | 466 m² | 217 m² | R$ 2.550.000 | 5.472 | 11.751 | Matrícula 70681, 2º RI |
| AP 31 | 3 ago 2022 | 485 m² | 222 m² | R$ 2.450.000 | 5.052 | 11.036 | Matrícula 70683, 2º RI |
| AP 81 | 13 dez 2019 | 733 m² | 342 m² | R$ 3.040.000 | 4.147 | 8.889 | Matrícula 70688, 2º RI |
| AP 81 Permuta | 21 ago 2009 | 733 m² | 342 m² | — | — | — | Matrícula 70688, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.147/m² para R$ 6.804/m² (+64%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 733 m² construídos, 342 m² privativos 1 unidade vendida
- 485 m² construídos, 222 m² privativos 1 unidade vendida
- 466 m² construídos, 217 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pq das Hortencias Rua Herculano, 500 | 1998 | 113 | 6.401 |
| Rua Cuxipones, 80 | 2023 | 156 | 6.938 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |