Avenida Pompeia, 2515
- R$/m² construído
- 4.293
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.183
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 2 out 2023
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 2 out 2023 | 99 m² | 82 m² | R$ 425.000 | 4.293 | 5.183 | Matrícula 33778, 2º RI |
| AP 32 | 30 nov 2010 | 99 m² | 82 m² | R$ 235.000 | 2.374 | 2.866 | Matrícula 33778, 2º RI |
| APTO 31 | 12 nov 2008 | 105 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.333 | Matrícula 29195, 2º RI |
| AP 32 | 17 nov 2006 | 99 m² | 82 m² | R$ 85.000 | 859 | 1.037 | Matrícula 33778, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.293/m² (+400%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |