Edifício Paris 824
Rua Paris, 824
- R$/m² construído
- 9.484
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.149
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 22 jun 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.190.000 | 9.444 | 16.081 | Matrícula 134894, 2º RI |
| AP 122 | 22 jun 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134878, 2º RI |
| AP 83 | 27 jan 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134792, 2º RI |
| AP 53 | 5 set 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 9.524 | 16.216 | Matrícula 134851, 2º RI |
| AP 64 | 5 set 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 9.524 | 16.216 | Matrícula 134856, 2º RI |
| AP 71 | 11 ago 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.250.000 | 9.766 | 16.667 | Matrícula 134786, 2º RI |
| AP 54 | 18 jul 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134852, 2º RI |
| AP 21 | 26 mai 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 14.000 | Matrícula 134766, 2º RI |
| AP 123 | 12 mai 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.380.000 | 10.952 | 18.649 | Matrícula 134879, 2º RI |
| AP 33 | 30 abr 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.300.000 | 10.317 | 17.568 | Matrícula 134772, 2º RI |
| AP 184 | 31 mar 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.270.000 | 10.079 | 17.162 | Matrícula 134833, 2º RI |
| AP 164A Integralização de capital | 13 set 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.300.000 | 10.317 | 17.568 | Matrícula 134825, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.874/m² para R$ 8.730/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 23 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 12 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |