Rua Paris, 788
- R$/m² construído
- 5.157
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6 AND | 9 dez 2024 | 178 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.494 | 6.667 | Matrícula 283, 2º RI |
| APTO 11 1 AND | 24 jan 2024 | 89 m² | 54 m² | R$ 518.000 | 5.820 | 9.593 | Matrícula 2369, 2º RI |
| APTO 41 4 AN | 20 nov 2020 | 89 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 10.185 | Matrícula 10054, 2º RI |
| APTO 71 7 AN | 17 set 2012 | 178 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 5.333 | Matrícula 728, 2º RI |
| APTO 42 4 AN | 10 set 2009 | 89 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.148 | Matrícula 121, 2º RI |
| APTO 42 4 AN | 28 fev 2007 | 89 m² | 54 m² | R$ 133.000 | 1.494 | 2.463 | Matrícula 121, 2º RI |
| APTO 61 6 AN | 28 dez 2006 | 178 m² | 120 m² | R$ 160.000 | 899 | 1.333 | Matrícula 283, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 5.157/m² (+474%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |
| Rua Cayowaa, 2046 | 1986 | 186 | 7.212 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |