Edifício Alfa e Ed Delta
Rua Padre Agostinho Mendicute, 65
- R$/m² construído
- 7.324
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 29 abr 2025 | 71 m² | 58 m² | R$ 520.000 | 7.324 | 8.966 | Matrícula 22779, 2º RI |
| AP 81 | 24 mar 2023 | 71 m² | 58 m² | R$ 580.000 | 8.169 | 10.000 | Matrícula 9629, 2º RI |
| APTO 24 | 26 jul 2021 | 69 m² | 58 m² | R$ 490.000 | 7.101 | 8.448 | Matrícula 40221, 2º RI |
| APTO 61 | 25 jun 2020 | 71 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 7.759 | Matrícula 33095, 2º RI |
| APTO 64 | 21 fev 2020 | 69 m² | 58 m² | R$ 435.000 | 6.304 | 7.500 | Matrícula 29829, 2º RI |
| APTO 43 | 6 abr 2018 | 71 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 7.759 | Matrícula 80720, 2º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 12 set 2017 | 69 m² | 58 m² | R$ 145 | 2 | 3 | Matrícula 3433, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2017 | 69 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 55852, 2º RI |
| APTO 62 | 22 dez 2015 | 69 m² | 58 m² | R$ 74.455 | 1.079 | 1.284 | Matrícula 89039, 2º RI |
| APTO 11 | 19 jun 2015 | 71 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 7.759 | Matrícula 91458, 2º RI |
| APTO 43 | 5 jul 2013 | 71 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 6.724 | Matrícula 80720, 2º RI |
| APTO 22 | 17 mai 2013 | 69 m² | 58 m² | R$ 382.000 | 5.536 | 6.586 | Matrícula 7011, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.563/m² para R$ 7.324/m² (+368%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |