Edifício Paris 824
Rua Paris, 824
- R$/m² construído
- 9.484
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.149
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 22 jun 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.190.000 | 9.444 | 16.081 | Matrícula 134894, 2º RI |
| AP 122 | 22 jun 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134878, 2º RI |
| AP 83 | 27 jan 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134792, 2º RI |
| AP 53 | 5 set 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 9.524 | 16.216 | Matrícula 134851, 2º RI |
| AP 64 | 5 set 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 9.524 | 16.216 | Matrícula 134856, 2º RI |
| AP 71 | 11 ago 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.250.000 | 9.766 | 16.667 | Matrícula 134786, 2º RI |
| AP 54 | 18 jul 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 14.865 | Matrícula 134852, 2º RI |
| AP 21 | 26 mai 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 14.000 | Matrícula 134766, 2º RI |
| AP 123 | 12 mai 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.380.000 | 10.952 | 18.649 | Matrícula 134879, 2º RI |
| AP 33 | 30 abr 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.300.000 | 10.317 | 17.568 | Matrícula 134772, 2º RI |
| AP 184 | 31 mar 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.270.000 | 10.079 | 17.162 | Matrícula 134833, 2º RI |
| AP 164A Integralização de capital | 13 set 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.300.000 | 10.317 | 17.568 | Matrícula 134825, 2º RI |
| AP 12 | 30 ago 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.145.000 | 8.945 | 15.267 | Matrícula 134765, 2º RI |
| AP 112 | 18 jun 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.230.000 | 9.762 | 16.622 | Matrícula 134874, 2º RI |
| AP 104 | 10 mai 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.250.000 | 9.921 | 16.892 | Matrícula 134872, 2º RI |
| AP 12 | 23 abr 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.590.000 | 8.641 | 14.722 | Matrícula 134835, 2º RI |
| AP 174 | 13 mar 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 843.917 | 6.698 | 11.404 | Matrícula 134829, 2º RI |
| AP 163 Integralização de capital | 27 jul 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.059.834 | 8.411 | 14.322 | Matrícula 134824, 2º RI |
| AP 173 Integralização de capital | 27 jul 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.060.854 | 8.419 | 14.336 | Matrícula 134828, 2º RI |
| AP 164 | 9 mai 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.300.000 | 10.317 | 17.568 | Matrícula 134825, 2º RI |
| AP 182 Cessão com alienação fiduciária | 20 dez 2022 | 128 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 134831, 2º RI |
| AP 181 | 21 jul 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 736.988 | 5.849 | 9.959 | Matrícula 134901, 2º RI |
| AP 71 | 30 mai 2022 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.060.000 | 8.281 | 14.133 | Matrícula 134786, 2º RI |
| AP 164 | 19 abr 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 861.972 | 6.841 | 11.648 | Matrícula 134825, 2º RI |
| AP 113 | 15 fev 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 726.780 | 5.768 | 9.821 | Matrícula 134804, 2º RI |
| AP 12 | 4 fev 2022 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 871.938 | 6.812 | 11.626 | Matrícula 134765, 2º RI |
| AP 92 | 20 jan 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.556 | 9.459 | Matrícula 134866, 2º RI |
| AP 94 | 13 dez 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 6.746 | 11.486 | Matrícula 134797, 2º RI |
| AP 23 | 10 dez 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 847.815 | 6.729 | 11.457 | Matrícula 134768, 2º RI |
| AP 142 | 26 nov 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 934.219 | 7.299 | 12.456 | Matrícula 134815, 2º RI |
| AP 24 | 8 nov 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 925.775 | 7.347 | 12.510 | Matrícula 134769, 2º RI |
| AP 24 | 4 nov 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 808.835 | 6.419 | 10.930 | Matrícula 134840, 2º RI |
| AP 133 | 3 nov 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 876.920 | 6.960 | 11.850 | Matrícula 134883, 2º RI |
| AP 53 Cessão com alienação fiduciária | 28 out 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 134851, 2º RI |
| AP 92 | 20 out 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 11.333 | Matrícula 134795, 2º RI |
| AP 152 | 7 out 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 934.219 | 7.299 | 12.456 | Matrícula 134819, 2º RI |
| AP 162 | 30 set 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 940.000 | 7.344 | 12.533 | Matrícula 134823, 2º RI |
| AP 122 | 16 set 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 879.772 | 6.873 | 11.730 | Matrícula 134807, 2º RI |
| AP 132 | 16 set 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 879.772 | 6.873 | 11.730 | Matrícula 134811, 2º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 10 ago 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 922.000 | 7.203 | 12.293 | Matrícula 134806, 2º RI |
| AP 62 | 30 jul 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 880.000 | 6.875 | 11.733 | Matrícula 134783, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.874/m² para R$ 8.730/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 23 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 12 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |