Edifício Pq das Hortencias
Rua Herculano, 500
- R$/m² construído
- 6.401
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 744 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 114 M Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94267, 2º RI |
| VG 113 P Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 117.000 | 4.034 | — | Matrícula 94266, 2º RI |
| AP 21 E 1DEP | 2 mar 2026 | 147 m² | — | R$ 744.000 | 5.061 | — | Matrícula 94094, 2º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94201, 2º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94202, 2º RI |
| AP 73 E 1DEP | 6 fev 2026 | 147 m² | — | R$ 922.000 | 6.272 | — | Matrícula 94116, 2º RI |
| AP 144 E 1DEP | 16 set 2025 | 147 m² | — | R$ 867.167 | 5.899 | — | Matrícula 94145, 2º RI |
| VG 121 M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 100.916 | 2.883 | — | Matrícula 94274, 2º RI |
| VG 122 M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 100.916 | 2.883 | — | Matrícula 94275, 2º RI |
| AP 134 E 1 DEP | 19 fev 2025 | 147 m² | — | R$ 960.000 | 6.531 | — | Matrícula 94141, 2º RI |
| VG 55 M Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 94213, 2º RI |
| VG 56 M Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 94214, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 5.667/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaraguá Rua Herculano, 420 | 1989 | 5 | 6.138 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 407 | 1972 | 4 | 8.816 |
| Rua Herculano, 374 | 2005 | 63 | 5.235 |
| Rua Paris, 492 | 1976 | 9 | 5.805 |
| Edifício Sta Lúcia Rua Cayowaa, 1892 | 1974 | 22 | 7.479 |
| Edifício Torre de Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 399 | 1998 | 188 | 7.144 |