Edifício Pq das Hortencias
Rua Herculano, 500
- R$/m² construído
- 6.401
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 744 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 114 M Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94267, 2º RI |
| VG 113 P Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 117.000 | 4.034 | — | Matrícula 94266, 2º RI |
| AP 21 E 1DEP | 2 mar 2026 | 147 m² | — | R$ 744.000 | 5.061 | — | Matrícula 94094, 2º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94201, 2º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 139.000 | 3.971 | — | Matrícula 94202, 2º RI |
| AP 73 E 1DEP | 6 fev 2026 | 147 m² | — | R$ 922.000 | 6.272 | — | Matrícula 94116, 2º RI |
| AP 144 E 1DEP | 16 set 2025 | 147 m² | — | R$ 867.167 | 5.899 | — | Matrícula 94145, 2º RI |
| VG 121 M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 100.916 | 2.883 | — | Matrícula 94274, 2º RI |
| VG 122 M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 35 m² | — | R$ 100.916 | 2.883 | — | Matrícula 94275, 2º RI |
| AP 134 E 1 DEP | 19 fev 2025 | 147 m² | — | R$ 960.000 | 6.531 | — | Matrícula 94141, 2º RI |
| VG 55 M Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 94213, 2º RI |
| VG 56 M Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 94214, 2º RI |
| AP 101 E 1DEP | 27 jan 2025 | 147 m² | — | R$ 1.091.250 | 7.423 | — | Matrícula 94126, 2º RI |
| VG 6 M Abaixo da referência | 27 jan 2025 | 35 m² | — | R$ 60.625 | 1.732 | — | Matrícula 94157, 2º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 27 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 60.625 | 2.091 | — | Matrícula 94126, 2º RI |
| AP 73 E 1DEP | 24 nov 2023 | 147 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.803 | — | Matrícula 94116, 2º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 94201, 2º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 94202, 2º RI |
| VG.12 M Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94163, 2º RI |
| VG.11 M Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94162, 2º RI |
| AP.43 E 1DEP Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 94104, 2º RI |
| AP 81 E 1DEP | 19 nov 2020 | 147 m² | — | R$ 732.857 | 4.985 | — | Matrícula 94118, 2º RI |
| VG 9 M Abaixo da referência | 19 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 38.571 | 1.102 | — | Matrícula 94160, 2º RI |
| VG 10 M Abaixo da referência | 19 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 38.571 | 1.102 | — | Matrícula 94161, 2º RI |
| VG 14 P Permuta | 6 jun 2019 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 13 M Permuta | 6 jun 2019 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 143 E 1 D Permuta | 6 jun 2019 | 147 m² | — | R$ 110.000 | 748 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 10 M Dação em pagamento | 18 jan 2019 | 35 m² | — | R$ 104.385 | 2.982 | — | Matrícula 94161, 2º RI |
| AP 81 E 1DEP Dação em pagamento | 18 jan 2019 | 147 m² | — | R$ 486.230 | 3.308 | — | Matrícula 94118, 2º RI |
| VG 9 M Dação em pagamento | 18 jan 2019 | 35 m² | — | R$ 104.385 | 2.982 | — | Matrícula 94160, 2º RI |
| VG 20 M Adjudicação | 22 ago 2017 | 35 m² | — | R$ 100.419 | 2.869 | — | Matrícula 94171, 2º RI |
| VG 19 P Adjudicação | 22 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 83.779 | 2.889 | — | Matrícula 94170, 2º RI |
| AP 92 E 1DEP Adjudicação | 22 ago 2017 | 147 m² | — | R$ 462.674 | 3.147 | — | Matrícula 94123, 2º RI |
| VG 33 M Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 94184, 2º RI |
| VG 34 M Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 94185, 2º RI |
| AP 41 E 1DEP | 14 ago 2017 | 147 m² | — | R$ 680.000 | 4.626 | — | Matrícula 94102, 2º RI |
| VG 43 P Adjudicação | 29 mar 2017 | 29 m² | — | R$ 56.986 | 1.965 | — | Matrícula 94203, 2º RI |
| AP 134 E 1 D | 27 jan 2017 | 147 m² | — | R$ 600.000 | 4.082 | — | Matrícula 94141, 2º RI |
| VG 55 M Garagem ou depósito | 27 jan 2017 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 94213, 2º RI |
| VG 56 M Garagem ou depósito | 27 jan 2017 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 94214, 2º RI |
| AP 64 E 1DEP | 29 set 2016 | 147 m² | — | R$ 582.200 | 3.961 | — | Matrícula 94113, 2º RI |
| VG 63 P Garagem ou depósito | 29 set 2016 | 29 m² | — | R$ 106.600 | 3.676 | — | Matrícula 94221, 2º RI |
| VG 64 M Garagem ou depósito | 29 set 2016 | 35 m² | — | R$ 131.200 | 3.749 | — | Matrícula 94222, 2º RI |
| VG 116 M Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 35 m² | — | R$ 27.500 | 786 | — | Matrícula 94269, 2º RI |
| AP 13 E 1DEP Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 147 m² | — | R$ 200.000 | 1.361 | — | Matrícula 94092, 2º RI |
| VG 115 P Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 94268, 2º RI |
| AP 123 E 1DE | 10 jun 2015 | 147 m² | — | R$ 700.000 | 4.762 | — | Matrícula 94136, 2º RI |
| VG 90 P Garagem ou depósito | 10 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 94245, 2º RI |
| VG 89 M Garagem ou depósito | 10 jun 2015 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 94244, 2º RI |
| VG 28 M Outra transmissão | 24 out 2013 | 35 m² | — | R$ 3.989 | 114 | — | Matrícula 94179, 2º RI |
| VG 27 P Outra transmissão | 24 out 2013 | 29 m² | — | R$ 3.989 | 138 | — | Matrícula 94178, 2º RI |
| AP 142 E 1 D Outra transmissão | 24 out 2013 | 147 m² | — | R$ 90.000 | 612 | — | Matrícula 94143, 2º RI |
| AP 41 E 1DEP | 1 nov 2012 | 147 m² | — | R$ 635.000 | 4.320 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 33 M Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 34 M Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 7 P Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 94158, 2º RI |
| VG 8 M Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 94159, 2º RI |
| AP 104 E 1DE | 24 nov 2011 | 147 m² | — | R$ 190.000 | 1.293 | — | Matrícula 94129, 2º RI |
| VG 98 M Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 94253, 2º RI |
| VG 97 M Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 94252, 2º RI |
| AP 23 E 1DEP | 14 out 2011 | 147 m² | — | R$ 410.000 | 2.789 | — | Matrícula 94096, 2º RI |
| VG 66 M Abaixo da referência | 24 dez 2009 | 35 m² | — | R$ 18.500 | 529 | — | Matrícula 94195, 2º RI |
| VG 65 P Garagem ou depósito | 24 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 18.500 | 638 | — | Matrícula 94194, 2º RI |
| AP 152 E 1 D | 24 dez 2009 | 147 m² | — | R$ 343.000 | 2.333 | — | Matrícula 94147, 2º RI |
| AP 24 E 1DEP | 26 set 2008 | 147 m² | — | R$ 235.000 | 1.599 | — | Matrícula 94097, 2º RI |
| VG 111 P Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 94264, 2º RI |
| VG 112 M Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 94265, 2º RI |
| AP 82 E 1DEP | 8 set 2008 | 147 m² | — | R$ 270.000 | 1.837 | — | Matrícula 94119, 2º RI |
| VG 17 P Abaixo da referência | 8 set 2008 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 94168, 2º RI |
| VG 18 M Abaixo da referência | 8 set 2008 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 94169, 2º RI |
| AP 153 E 1 D | 29 mai 2008 | 147 m² | — | R$ 195.000 | 1.327 | — | Matrícula 94148, 2º RI |
| VG 47 P Garagem ou depósito | 29 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 94205, 2º RI |
| VG 48 M Garagem ou depósito | 29 mai 2008 | 35 m² | — | R$ 36.000 | 1.029 | — | Matrícula 94206, 2º RI |
| VG 109 G Garagem ou depósito | 29 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 49.000 | 1.021 | — | Matrícula 94239, 2º RI |
| AP 93 E 1DEP Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 94124, 2º RI |
| VG 67 P Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 94223, 2º RI |
| VG 68 M Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94224, 2º RI |
| AP 123 E 1DE | 28 fev 2008 | 147 m² | — | R$ 180.000 | 1.224 | — | Matrícula 94136, 2º RI |
| VG 89 M Garagem ou depósito | 28 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 94244, 2º RI |
| VG 90 P Garagem ou depósito | 28 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 94245, 2º RI |
| VG 111 P Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 94264, 2º RI |
| AP 24 E 1DEP Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 94097, 2º RI |
| VG 112 M Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94265, 2º RI |
| VG 62 M Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94219, 2º RI |
| VG 61 P Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 94219, 2º RI |
| AP 33 E 1DEP Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 94100, 2º RI |
| VG 14 P Abaixo da referência | 13 dez 2007 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 94165, 2º RI |
| VG 13 M Abaixo da referência | 13 dez 2007 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 94164, 2º RI |
| AP 143 E 1 D | 13 dez 2007 | 147 m² | — | R$ 110.000 | 748 | — | Matrícula 94144, 2º RI |
| AP 101 E 1DE | 30 nov 2007 | 147 m² | — | R$ 285.000 | 1.939 | — | Matrícula 94126, 2º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 94156, 2º RI |
| VG 6 M Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 94157, 2º RI |
| VG 74 M Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 35 m² | — | R$ 5.000 | 143 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 73 P Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 18 M Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94169, 2º RI |
| AP 82 E 1DEP Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 94119, 2º RI |
| VG 17 P Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 94168, 2º RI |
| AP 91 E 1DEP | 30 mai 2007 | 147 m² | — | R$ 255.000 | 1.735 | — | Matrícula 94122, 2º RI |
| VG 70 M Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 35 m² | — | R$ 33.000 | 943 | — | Matrícula 94226, 2º RI |
| AP 111 E 1DE | 30 mar 2007 | 147 m² | — | R$ 160.000 | 1.088 | — | Matrícula 94130, 2º RI |
| VG 69 P Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 27.000 | 931 | — | Matrícula 94225, 2º RI |
| VG 106 M Garagem ou depósito | 22 nov 2006 | 35 m² | — | R$ 41.650 | 1.190 | — | Matrícula 94261, 2º RI |
| AP 151 E 1 D | 22 nov 2006 | 147 m² | — | R$ 189.700 | 1.290 | — | Matrícula 94146, 2º RI |
| VG 105 P Garagem ou depósito | 22 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 41.650 | 1.436 | — | Matrícula 94260, 2º RI |
| AP 131 E 1DE | 8 jun 2006 | 147 m² | — | R$ 200.000 | 1.361 | — | Matrícula 94138, 2º RI |
| VG 81 M Garagem ou depósito | 8 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 94237, 2º RI |
| VG 82 P Garagem ou depósito | 8 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 94238, 2º RI |
| AP 13 E 1DEP | 5 abr 2006 | 147 m² | — | R$ 80.000 | 544 | — | Matrícula 94092, 2º RI |
| VG 116 M Abaixo da referência | 5 abr 2006 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 94269, 2º RI |
| VG 115 P Garagem ou depósito | 5 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 94268, 2º RI |
| AP 134 E 1 D | 30 mar 2006 | 147 m² | — | R$ 110.000 | 748 | — | Matrícula 94141, 2º RI |
| VG 55 M Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 94213, 2º RI |
| VG 56 M Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 94214, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 5.667/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaraguá Rua Herculano, 420 | 1989 | 5 | 6.138 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 407 | 1972 | 4 | 8.816 |
| Rua Herculano, 374 | 2005 | 63 | 5.235 |
| Rua Paris, 492 | 1976 | 9 | 5.805 |
| Edifício Sta Lúcia Rua Cayowaa, 1892 | 1974 | 22 | 7.479 |
| Edifício Torre de Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 399 | 1998 | 188 | 7.144 |