Avenida Portugal, 231
- R$/m² construído
- 9.381
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.230
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 11 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E VG Abaixo da referência | 11 jul 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 217.523 | 1.996 | 3.453 | Matrícula 181947, 15º RI |
| AP 183 E VG | 10 jul 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.299.000 | 11.917 | 20.619 | Matrícula 181955, 15º RI |
| AP 72 E VG | 18 jun 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.050.000 | 9.633 | 16.667 | Matrícula 181910, 15º RI |
| AP 22 E VG | 24 abr 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.050.000 | 9.545 | 16.667 | Matrícula 181888, 15º RI |
| VAGA 79 Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 27.862 | 1.266 | — | Matrícula 181965, 15º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 214.963 | 1.972 | 3.412 | Matrícula 181921, 15º RI |
| AP 11 E VG | 11 dez 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.065.000 | 9.682 | 16.905 | Matrícula 181885, 15º RI |
| AP 33 E VG | 14 mai 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 920.000 | 8.440 | 14.603 | Matrícula 181895, 15º RI |
| AP 51 E VG | 4 fev 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.000.000 | 9.174 | 15.873 | Matrícula 181901, 15º RI |
| AP 24 E VG | 31 jan 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 980.000 | 8.991 | 15.556 | Matrícula 181894, 15º RI |
| AP 91 E VG | 7 jan 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.000.000 | 9.174 | 15.873 | Matrícula 181917, 15º RI |
| AP 61 E VG | 27 nov 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.070.000 | 9.817 | 16.984 | Matrícula 181905, 15º RI |
| AP 64 E VG | 21 ago 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.200.000 | 11.009 | 19.048 | Matrícula 181908, 15º RI |
| AP 184 E VG | 5 jun 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 900.000 | 8.257 | 14.286 | Matrícula 181956, 15º RI |
| AP 194 E VG | 23 mai 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.030.000 | 9.450 | 16.349 | Matrícula 181960, 15º RI |
| AP 183 E VG | 18 mar 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.010.000 | 9.266 | 16.032 | Matrícula 181955, 15º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 16 fev 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 244.326 | 2.242 | 3.878 | Matrícula 181905, 15º RI |
| AP 174 E VG | 15 jan 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.015.000 | 9.312 | 16.111 | Matrícula 181952, 15º RI |
| VAGA 86 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 181970, 15º RI |
| AP 192 E VG | 5 set 2023 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 963.028 | 8.835 | 15.286 | Matrícula 181964, 15º RI |
| VAGA 78 Garagem ou depósito | 5 set 2023 | 22 m² | — | R$ 101.972 | 4.635 | — | Matrícula 181964, 15º RI |
| AP 193 E VG | 21 jul 2023 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.087.000 | 9.972 | 17.254 | Matrícula 181959, 15º RI |
| AP 121 E VG | 13 jul 2023 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.025.000 | 9.404 | 16.270 | Matrícula 181929, 15º RI |
| VAGA 65 Abaixo da referência | 13 jul 2023 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 181961, 15º RI |
| AP 144 E VG | 20 mai 2021 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 825.000 | 7.569 | 13.095 | Matrícula 181940, 15º RI |
| AP 123 E VG | 4 jan 2021 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 950.000 | 8.716 | 15.079 | Matrícula 181931, 15º RI |
| AP 51 E VG | 10 set 2020 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 920.000 | 8.440 | 14.603 | Matrícula 181901, 15º RI |
| AP 53 E VG | 23 dez 2019 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 720.000 | 6.606 | 11.429 | Matrícula 181903, 15º RI |
| AP 11 E VG | 7 dez 2019 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 695.000 | 6.318 | 11.032 | Matrícula 181885, 15º RI |
| VAGA 77 Garagem ou depósito | 2 set 2019 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 181963, 15º RI |
| AP 103 E VG | 2 set 2019 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 776.000 | 7.119 | 12.317 | Matrícula 181923, 15º RI |
| AP 173 E VG | 20 fev 2019 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 740.000 | 6.789 | 11.746 | Matrícula 181951, 15º RI |
| AP 64 E VG | 6 dez 2018 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 11.905 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 141 E VG | 11 abr 2018 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 780.000 | 7.156 | 12.381 | Matrícula 181937, 15º RI |
| AP 31 E VG | 12 dez 2017 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 760.000 | 6.909 | 12.063 | Matrícula 181889, 15º RI |
| AP 14 E VG | 10 out 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 730.000 | 6.697 | 11.587 | Matrícula 181892, 15º RI |
| AP 181 E VG | 26 jul 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 637.500 | 5.849 | 10.119 | Matrícula 181953, 15º RI |
| VAGA 80 Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 22 m² | — | R$ 27.862 | 1.266 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 203.492 | 1.867 | 3.230 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 82 Garagem ou depósito | 26 jul 2017 | 22 m² | — | R$ 112.500 | 5.114 | — | Matrícula 181968, 15º RI |
| AP 44 E VG | 22 mai 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 11.905 | Matrícula 181900, 15º RI |
| AP 182 E VG Permuta | 19 abr 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 57.000 | 523 | 905 | Matrícula 181954, 15º RI |
| AP 194 E VG | 24 out 2016 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 12.698 | Matrícula 181960, 15º RI |
| AP 13 E VG | 3 jun 2016 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 730.000 | 6.697 | 11.587 | Matrícula 181891, 15º RI |
| AP 73 E VG | 29 fev 2016 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 11.905 | Matrícula 181911, 15º RI |
| AP 51 E VG | 29 set 2015 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 745.000 | 6.835 | 11.825 | Matrícula 181901, 15º RI |
| AP 193 E VG | 21 ago 2015 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 635.700 | 5.832 | 10.090 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 154.883 | 1.421 | 2.458 | Matrícula 181931, 15º RI |
| AP 152 E VG | 3 mar 2015 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 747.000 | 6.853 | 11.857 | Matrícula 181942, 15º RI |
| AP 164 E VG | 23 dez 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 202.755 | 1.860 | 3.218 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 E VG | 28 out 2014 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 776.000 | 7.055 | 12.317 | Matrícula 181889, 15º RI |
| AP 104 E VG | 25 set 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 710.000 | 6.514 | 11.270 | Matrícula 181924, 15º RI |
| AP 144 E VG | 29 jul 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 11.111 | Matrícula 181940, 15º RI |
| AP 104 E VG | 23 jan 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 8.095 | Matrícula 181924, 15º RI |
| AP 104 E VG Retomada por inadimplência | 11 nov 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 205.000 | 1.881 | 3.254 | Matrícula 181924, 15º RI |
| AP 144 E VG | 10 set 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.937 | Matrícula 181940, 15º RI |
| AP 24 E VG | 5 jul 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 685.000 | 6.284 | 10.873 | Matrícula 181894, 15º RI |
| AP 102 E VG | 25 jun 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 690.000 | 6.330 | 10.952 | Matrícula 181922, 15º RI |
| AP 91 E VG | 5 jun 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 9.524 | Matrícula 181917, 15º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 181896, 15º RI |
| AP 13 E VG | 28 jan 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 570.000 | 5.229 | 9.048 | Matrícula 181891, 15º RI |
| AP 93 E VG | 14 dez 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 9.524 | Matrícula 181019, 15º RI |
| VAGA 86 Garagem ou depósito | 14 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 181970, 15º RI |
| AP 123 E VG | 27 jun 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 606.680 | 5.566 | 9.630 | Matrícula 181931, 15º RI |
| AP 44 E VG | 24 abr 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 580.000 | 5.321 | 9.206 | Matrícula 181900, 15º RI |
| AP 94 E VG | 18 jan 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 208.320 | 1.911 | 3.307 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E VG | 5 dez 2011 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 6.667 | Matrícula 181925, 15º RI |
| AP 41 E VG | 14 out 2011 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 222.469 | 2.041 | 3.531 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 E VG | 18 mar 2011 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 6.667 | Matrícula 181929, 15º RI |
| VAGA 65 Garagem ou depósito | 18 mar 2011 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 181961, 15º RI |
| AP 33 E VG | 13 out 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.532 | 6.111 | Matrícula 181895, 15º RI |
| AP 181 E VG | 8 out 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.286 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 82 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 77 Garagem ou depósito | 28 set 2010 | 22 m² | — | R$ 31.000 | 1.409 | — | Matrícula 181963, 15º RI |
| AP 194 E VG | 28 set 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 5.635 | Matrícula 181960, 15º RI |
| AP 12 E VG | 28 set 2010 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 367.000 | 3.336 | 5.825 | Matrícula 181886, 15º RI |
| AP 173 E VG | 17 set 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 381.171 | 3.497 | 6.050 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 E VG | 16 jul 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.349 | Matrícula 181911, 15º RI |
| AP 132 E VG | 5 mai 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 405.000 | 3.716 | 6.429 | Matrícula 181934, 15º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2009 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.318 | 5.794 | Matrícula 181888, 15º RI |
| AP 144 E VG | 23 dez 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.762 | Matrícula 181940, 15º RI |
| AP 133 E VG | 19 out 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.556 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 84 Garagem ou depósito | 5 set 2009 | 22 m² | — | R$ 31.588 | 1.436 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 92 E VG | 18 ago 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 5.238 | Matrícula 181918, 15º RI |
| AP 123 E VG Retomada por inadimplência | 14 jul 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 322.731 | 2.961 | 5.123 | Matrícula 181931, 15º RI |
| AP 14 E VG | 27 mai 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.762 | Matrícula 181892, 15º RI |
| AP 153 E VG | 20 abr 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 319.500 | 2.931 | 5.071 | Matrícula 181943, 15º RI |
| AP 193 E VG Retomada por inadimplência | 15 jan 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 161.129 | 1.478 | 2.558 | Matrícula 181959, 15º RI |
| AP 74 E VG | 13 nov 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 288.000 | 2.642 | 4.571 | Matrícula 181912, 15º RI |
| AP 171 E VG | 8 out 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.968 | Matrícula 181949, 15º RI |
| AP 182 E VG | 17 set 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 4.206 | Matrícula 181954, 15º RI |
| AP 23 E VG | 3 set 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.651 | Matrícula 181893, 15º RI |
| VAGA 81 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 22 m² | — | R$ 27.298 | 1.241 | — | Matrícula 181967, 15º RI |
| AP 83 E VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 186.824 | 1.714 | 2.965 | Matrícula 181915, 15º RI |
| AP 102 E VG | 1 ago 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.762 | Matrícula 181922, 15º RI |
| AP 184 E VG | 30 abr 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 293.000 | 2.688 | 4.651 | Matrícula 181956, 15º RI |
| AP 22 E VG | 31 mar 2008 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 288.000 | 2.618 | 4.571 | Matrícula 181888, 15º RI |
| AP 51 E VG | 18 mar 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.127 | Matrícula 181901, 15º RI |
| AP 81 E VG | 6 mar 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 333.834 | 3.063 | 5.299 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 173 E VG Retomada por inadimplência | 3 mar 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 272.733 | 2.502 | 4.329 | Matrícula 181951, 15º RI |
| AP 62 E VG | 29 nov 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 231.202 | 2.121 | 3.670 | Matrícula 181906, 15º RI |
| AP 24 E VG | 25 out 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 193.791 | 1.778 | 3.076 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 112 E VG | 23 out 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.492 | Matrícula 181926, 15º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 11 out 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.175 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 E VG | 11 out 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 284.802 | 2.613 | 4.521 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 30 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 154.673 | 1.419 | 2.455 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 143 E VG | 30 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 262.184 | 2.405 | 4.162 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 E VG | 20 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 193.600 | 1.776 | 3.073 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 E VG Cessão de direitos | 20 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 193.600 | 1.776 | 3.073 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 92 E VG | 17 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.810 | Matrícula 181918, 15º RI |
| AP 111 E VG | 17 ago 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.156 | 3.730 | Matrícula 181925, 15º RI |
| AP 191 E VG | 16 jul 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 243.750 | 2.236 | 3.869 | Matrícula 181957, 15º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 30 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.381 | Matrícula 181918, 15º RI |
| VAGA 67 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 23 m² | — | R$ 31.412 | 1.366 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 30 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 E VG | 30 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 187.086 | 1.716 | 2.970 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 84 E VG | 30 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 276.609 | 2.538 | 4.391 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E VG | 11 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 218.561 | 2.005 | 3.469 | Matrícula 181925, 15º RI |
| AP 103 E VG | 28 mai 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 218.737 | 2.007 | 3.472 | Matrícula 181923, 15º RI |
| AP 112 E VG | 17 mai 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 218.561 | 2.005 | 3.469 | Matrícula 181926, 15º RI |
| VAGA 77 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 33.000 | 1.500 | — | Matrícula 181963, 15º RI |
| AP 192 E VG | 30 mar 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 252.000 | 2.312 | 4.000 | Matrícula 181958, 15º RI |
| AP 191 E VG | 30 mar 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.048 | 1.652 | 2.858 | Matrícula 181957, 15º RI |
| VAGA 78 Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 33.000 | 1.500 | — | Matrícula 181964, 15º RI |
| VAGA 78 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 33.000 | 1.500 | — | Matrícula 181964, 15º RI |
| VAGA 77 Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 33.000 | 1.500 | — | Matrícula 181963, 15º RI |
| AP 192 E VG Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 252.000 | 2.312 | 4.000 | Matrícula 181958, 15º RI |
| AP 31 E VG Outra transmissão | 28 fev 2007 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.810 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.070/m² para R$ 9.633/m² (+365%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 54 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolitan Avenida Portugal, 277 | 1989 | 54 | 6.757 |
| Avenida Portugal, 228 | 1986 | 20 | 3.861 |
| Avenida Portugal, 272 | 1988 | 11 | — |
| Rua Nebraska, 60 | 1985 | 60 | 5.698 |
| Rua Nebraska, 190 | 2006 | 45 | 7.436 |
| Rua Nebraska, 155 | 1978 | 42 | 5.870 |