Edifício Metropolitan
Avenida Portugal, 277
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E2BOX | 4 ago 2026 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.545.000 | 6.897 | 10.957 | Matrícula 122221, 15º RI |
| AP 122 E 2 BOX | 26 jan 2026 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.750.000 | 7.883 | 12.500 | Matrícula 132066, 15º RI |
| BOX 57 Abaixo da referência | 26 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 122570, 15º RI |
| AP 113 E 2 BOX Integralização de capital | 23 dez 2025 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 133.000 | 594 | 943 | Matrícula 131058, 15º RI |
| AP 72 E2BOX | 30 set 2025 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 11.429 | Matrícula 121163, 15º RI |
| AP 154 E2BOX Permuta | 2 set 2025 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 121965, 15º RI |
| BOX 130 Permuta | 2 set 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 121964, 15º RI |
| AP 131 E 2 BOX | 27 ago 2025 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.804 | 9.220 | Matrícula 122568, 15º RI |
| AP 73 E2BOX | 16 out 2024 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.290.000 | 5.759 | 9.149 | Matrícula 122827, 15º RI |
| AP 12 E 2BOX | 27 mar 2024 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 10.714 | Matrícula 122819, 15º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 23 jan 2024 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 122570, 15º RI |
| AP 34 E2BOX Integralização de capital | 17 nov 2023 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.856 | 9.286 | Matrícula 118371, 15º RI |
| AP 61 E2BOX | 2 out 2023 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.500.000 | 6.696 | 10.638 | Matrícula 122222, 15º RI |
| BOX 60 Abaixo da referência | 13 out 2022 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 128458, 15º RI |
| AP 132 E 2 BOX | 13 out 2022 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.255.000 | 5.653 | 8.964 | Matrícula 130967, 15º RI |
| AP 12 E 2BOX | 6 out 2022 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.150.000 | 5.180 | 8.214 | Matrícula 122819, 15º RI |
| AP 53 E2BOX Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 224 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 128773, 15º RI |
| AP 101 E2BOX | 14 jul 2022 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.280.000 | 5.714 | 9.078 | Matrícula 127835, 15º RI |
| AP 161 E 3 BOX | 20 mai 2022 | 398 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.600.000 | 6.533 | 10.400 | Matrícula 122825, 15º RI |
| AP 53 E2BOX | 18 nov 2021 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.330.000 | 5.938 | 9.433 | Matrícula 128773, 15º RI |
| AP 83 E 2 BOX | 10 mai 2021 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.224.000 | 5.464 | 8.681 | Matrícula 127049, 15º RI |
| AP 121 E 2 B | 15 mar 2021 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.804 | 9.220 | Matrícula 122845, 15º RI |
| BOX 57 Abaixo da referência | 2 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 122570, 15º RI |
| AP 91 E2BOX Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 224 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 125410, 15º RI |
| AP 61 E2BOX | 10 set 2020 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.330.000 | 5.938 | 9.433 | Matrícula 122222, 15º RI |
| AP 42 E2BOX Venda de parte do imóvel | 12 ago 2020 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 121557, 15º RI |
| AP 122 E 2 B | 14 abr 2020 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.225.000 | 5.518 | 8.750 | Matrícula 132066, 15º RI |
| AP 111 E2BOX | 30 nov 2018 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.160.000 | 5.179 | 8.227 | Matrícula 123667, 15º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 122844, 15º RI |
| AP 34 E2BOX | 14 set 2018 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.856 | 9.286 | Matrícula 118371, 15º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 26 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 122571, 15º RI |
| AP 102 E2BOX | 8 mai 2017 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.160.000 | 5.225 | 8.286 | Matrícula 123671, 15º RI |
| AP 152 E 2 B Arrematação em leilão | 1 nov 2016 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 880.625 | 3.967 | 6.290 | Matrícula 148541, 15º RI |
| AP 164 E 3BO Adjudicação compulsória | 2 dez 2015 | 396 m² | ≈ 249 m² | — | — | — | Matrícula 119585, 15º RI |
| AP 122 E 2 B Adjudicação compulsória | 2 dez 2015 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 132066, 15º RI |
| AP 13 E2BOX | 20 fev 2014 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 910.000 | 4.062 | 6.454 | Matrícula 118373, 15º RI |
| AP 94 E2BOX | 14 mai 2013 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 920.000 | 4.144 | 6.571 | Matrícula 119362, 15º RI |
| BOX 60 Abaixo da referência | 17 out 2012 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 128458, 15º RI |
| AP 102 E2BOX | 11 mai 2012 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 860.000 | 3.874 | 6.143 | Matrícula 123671, 15º RI |
| AP 24 E2BOX | 1 jul 2011 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 400.000 | 1.802 | 2.857 | Matrícula 118372, 15º RI |
| AP 131 E 2 B | 1 jun 2011 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 270.000 | 1.205 | 1.915 | Matrícula 122568, 15º RI |
| AP 123 E 2 B | 29 jul 2010 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 477.000 | 2.129 | 3.383 | Matrícula 122747, 15º RI |
| BOX 123 Garagem ou depósito | 29 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 38.000 | 1.407 | — | Matrícula 122748, 15º RI |
| AP 21 E2BOX | 5 abr 2010 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 395.000 | 1.763 | 2.801 | Matrícula 122221, 15º RI |
| AP 61 E2BOX | 10 ago 2009 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 445.000 | 1.987 | 3.156 | Matrícula 122222, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 5 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 21.000 | 778 | — | Matrícula 122572, 15º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 23 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 17.000 | 630 | — | Matrícula 122569, 15º RI |
| AP 11 E2BOX | 29 jan 2009 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 385.000 | 1.719 | 2.730 | Matrícula 173021, 15º RI |
| AP 34 E2BOX | 29 jan 2009 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 366.000 | 1.649 | 2.614 | Matrícula 118371, 15º RI |
| AP 162 E 3BO | 6 jun 2008 | 396 m² | ≈ 249 m² | R$ 430.000 | 1.086 | 1.727 | Matrícula 128490, 15º RI |
| AP 62 E2BOX | 16 nov 2006 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 350.000 | 1.577 | 2.500 | Matrícula 128472, 15º RI |
| AP 33 E2BOX | 16 nov 2006 | 224 m² | ≈ 141 m² | R$ 280.000 | 1.250 | 1.986 | Matrícula 118797, 15º RI |
| AP 82 E2BOX | 20 jul 2006 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 310.000 | 1.396 | 2.214 | Matrícula 122224, 15º RI |
| AP 34 E2BOX | 6 jul 2006 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 335.000 | 1.509 | 2.393 | Matrícula 118371, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 7.390/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 15 unidades vendidas
- 222 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 13 unidades vendidas
- 396 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 2 unidades vendidas
- 398 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nebraska, 60 | 1985 | 60 | 5.698 |
| Avenida Portugal, 231 | 2005 | 128 | 9.381 |
| Avenida Portugal, 272 | 1988 | 11 | — |
| Avenida Portugal, 228 | 1986 | 20 | 3.861 |
| Edifício Maria Lúcia Avenida Portugal, 341 | 1979 | 15 | 3.778 |
| Rua Nebraska, 155 | 1978 | 42 | 5.870 |