Edifício Vila Estoril
Avenida Portugal, 512
- R$/m² construído
- 5.636
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 25 SS Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 55.737 | 2.144 | — | Matrícula 56089, 15º RI |
| AP 32 3 AN | 10 mar 2026 | 149 m² | — | R$ 839.763 | 5.636 | — | Matrícula 56088, 15º RI |
| BOX 40 TR Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 54788, 15º RI |
| AP 111 11 AN | 11 fev 2026 | 149 m² | — | R$ 585.000 | 3.926 | — | Matrícula 54787, 15º RI |
| BOX 32 TR Garagem ou depósito | 31 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 82415, 15º RI |
| AP 162 16AN | 23 dez 2025 | 149 m² | — | R$ 615.000 | 4.128 | — | Matrícula 56986, 15º RI |
| BOX 29 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 56987, 15º RI |
| BOX 32 TR Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 56987, 15º RI |
| BOX 4 SS Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 54782, 15º RI |
| AP 81 8 AN | 17 jan 2025 | 149 m² | — | R$ 930.000 | 6.242 | — | Matrícula 54781, 15º RI |
| AP 71 E BOX 30 | 27 dez 2024 | 176 m² | — | R$ 1.045.000 | 5.938 | — | Matrícula 68467, 15º RI |
| BOX 38 TR Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 61671, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 4.781/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 15 unidades vendidas
- 176 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cullinan Avenida Portugal, 474 | 1982 | 26 | 5.570 |
| Edifício Alamanda Rua Indiana, 240 | 1979 | 30 | 5.327 |
| Avenida Portugal, 533 | 1976 | 20 | 4.194 |
| Rua Guararapes, 225 | 1980 | 96 | 6.087 |
| Edifício Indiana Garden Rua Indiana, 217 | 1994 | 248 | 7.530 |
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |