Edifício Alamanda
Rua Indiana, 240
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.127
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BOX 15 | 17 abr 2026 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.060.000 | 5.327 | 6.127 | Matrícula 44844, 15º RI |
| AP 71 BOX 29 | 26 nov 2025 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.280.000 | 6.432 | 7.399 | Matrícula 44538, 15º RI |
| AP 132 BOX 18 19 | 30 out 2024 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 940.000 | 4.724 | 5.434 | Matrícula 44899, 15º RI |
| AP 61 BOX 8 | 11 out 2024 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 6.936 | Matrícula 45909, 15º RI |
| AP 41 BOX 16 Integralização de capital | 23 jul 2024 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 159.962 | 804 | 925 | Matrícula 45517, 15º RI |
| AP 31 BOX 21 | 16 abr 2024 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 4.624 | Matrícula 45766, 15º RI |
| AP 11 BOX 2 | 28 abr 2023 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.090.000 | 5.477 | 6.301 | Matrícula 46763, 15º RI |
| AP 72 BOX 28 | 10 mai 2022 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 905.000 | 4.548 | 5.231 | Matrícula 45822, 15º RI |
| AP 61 BOX 8 | 27 abr 2021 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 840.000 | 4.221 | 4.855 | Matrícula 45909, 15º RI |
| AP 142 BOX 3 | 3 mar 2021 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 5.276 | 6.069 | Matrícula 46180, 15º RI |
| AP 82 BOX 26 | 6 nov 2020 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 4.335 | Matrícula 44496, 15º RI |
| AP 22 BOX 22 | 16 mar 2020 | 199 m² | ≈ 173 m² | R$ 920.000 | 4.623 | 5.318 | Matrícula 45803, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 5.327/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Estoril Avenida Portugal, 512 | 1980 | 72 | 5.636 |
| Edifício Cullinan Avenida Portugal, 474 | 1982 | 26 | 5.570 |
| Rua Guararapes, 225 | 1980 | 96 | 6.087 |
| Edifício Monte Tabor Rua Nova York, 730 | 1979 | 55 | 4.810 |
| Edifício Sheffield Rua Indiana, 296 | 1991 | 40 | 5.603 |
| Rua Guararapes, 265 | 1980 | 41 | 5.612 |