Edifício Monte Tabor
Rua Nova York, 730
- R$/m² construído
- 4.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.659
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 26 Cessão com alienação fiduciária | 27 jul 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 45076, 15º RI |
| APTO 112 Cessão com alienação fiduciária | 27 jul 2026 | 126 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 45075, 15º RI |
| APTO 32 | 6 mar 2026 | 126 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 7.912 | Matrícula 45065, 15º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 45066, 15º RI |
| APTO 162 | 30 out 2025 | 126 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 4.524 | 6.264 | Matrícula 45003, 15º RI |
| APTO 102 | 31 mar 2025 | 126 m² | ≈ 91 m² | R$ 606.000 | 4.810 | 6.659 | Matrícula 45090, 15º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 14 m² | — | R$ 44.000 | 3.143 | — | Matrícula 45091, 15º RI |
| VAGA 02 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 45055, 15º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 126 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 45055, 15º RI |
| APTO 22 | 5 jul 2022 | 126 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.593 | Matrícula 45063, 15º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 5 jul 2022 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 45064, 15º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 27 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 44.181 | 3.156 | — | Matrícula 45044, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 5.714/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guararapes, 265 | 1980 | 41 | 5.612 |
| Edifício Sheffield Rua Indiana, 296 | 1991 | 40 | 5.603 |
| Edifício Saint Cloud Rua Indiana, 310 | 1991 | 21 | 5.530 |
| Rua Guararapes, 225 | 1980 | 96 | 6.087 |
| Edifício Alamanda Rua Indiana, 240 | 1979 | 30 | 5.327 |
| Condomínio Edificio Ny/sp Rua Guararapes, 305 | 2014 | 223 | 7.400 |