Edifício Saint Cloud
Rua Indiana, 310
- R$/m² construído
- 5.530
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.606
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 26 mar 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3 VG | 26 mar 2025 | 443 m² | 231 m² | R$ 2.450.000 | 5.530 | 10.606 | Matrícula 130307, 15º RI |
| AP 161 E 4 VG | 17 dez 2024 | 760 m² | 395 m² | R$ 3.590.000 | 4.724 | 9.089 | Matrícula 156099, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG | 29 nov 2024 | 443 m² | 231 m² | R$ 2.525.000 | 5.700 | 10.931 | Matrícula 137546, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 443 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 130310, 15º RI |
| AP 141 E 3 VG Integralização de capital | 23 jul 2024 | 443 m² | 231 m² | R$ 384.310 | 868 | 1.664 | Matrícula 130303, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 12 fev 2021 | 443 m² | 231 m² | R$ 2.150.000 | 4.853 | 9.307 | Matrícula 171418, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG | 8 out 2020 | 443 m² | 231 m² | R$ 1.850.000 | 4.176 | 8.009 | Matrícula 129521, 15º RI |
| AP 121 E 3 V | 2 set 2020 | 443 m² | 231 m² | R$ 1.660.000 | 3.747 | 7.186 | Matrícula 129854, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 jul 2020 | 443 m² | 231 m² | R$ 1.650.000 | 3.725 | 7.143 | Matrícula 130310, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 30 abr 2019 | 443 m² | 231 m² | R$ 1.425.000 | 3.217 | 6.169 | Matrícula 129538, 15º RI |
| AP 111 E 3 V Outra transmissão | 26 abr 2019 | 443 m² | 231 m² | R$ 233.239 | 526 | 1.010 | Matrícula 129539, 15º RI |
| AP 41 E 3 VG | 20 jun 2016 | 443 m² | 231 m² | R$ 1.650.000 | 3.725 | 7.143 | Matrícula 130302, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 5.530/m² (+302%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 443 m² construídos, 231 m² privativos 13 unidades vendidas
- 760 m² construídos, 395 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sheffield Rua Indiana, 296 | 1991 | 40 | 5.603 |
| Edifício Indiana Brooklin Rua Indiana, 340 | 1990 | 23 | 5.283 |
| Edifício Monte Tabor Rua Nova York, 730 | 1979 | 55 | 4.810 |
| Rua Guararapes, 265 | 1980 | 41 | 5.612 |
| Edifício Amanda Rua Nova York, 744 | 1982 | 16 | 5.059 |
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |