Avenida Portugal, 533
- R$/m² construído
- 4.194
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.761
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 27 nov 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 7.761 | Matrícula 17777, 15º RI |
| AP 62 | 1 jul 2022 | 124 m² | 67 m² | R$ 510.000 | 4.113 | 7.612 | Matrícula 18137, 15º RI |
| AP.82 | 23 nov 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 9.552 | Matrícula 15995, 15º RI |
| AP 51 | 23 abr 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 7.164 | Matrícula 18320, 15º RI |
| AP 111 | 23 fev 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.395 | 8.134 | Matrícula 17142, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 9 out 2014 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 17143, 15º RI |
| AP 71 | 25 fev 2014 | 124 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.731 | Matrícula 16982, 15º RI |
| AP 21 | 14 nov 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 4.234 | 7.836 | Matrícula 17144, 15º RI |
| AP 82 | 17 mai 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.224 | Matrícula 15995, 15º RI |
| AP 21 | 18 out 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 4.925 | Matrícula 17144, 15º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 13 jun 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 69.952 | 564 | 1.044 | Matrícula 17141, 15º RI |
| AP 41 | 15 out 2010 | 124 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.731 | Matrícula 22779, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 4.194/m² (+395%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 67 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Edifício Greenside Avenida Portugal, 475 | 2014 | 41 | 7.412 |
| Edifício Vila Estoril Avenida Portugal, 512 | 1980 | 72 | 5.636 |
| Edifício Ilana Rua Indiana, 95 | 1985 | 26 | 6.523 |
| Rua Indiana, 86 | 1979 | 57 | 5.506 |