Avenida Pref Fábio Prado, 211
- R$/m² construído
- 3.573
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 67 E 1VG | 28 set 2026 | 108 m² | — | R$ 364.875 | 3.378 | — | Matrícula 119707, 1º RI |
| CJ 65 E 1VG | 8 set 2026 | 104 m² | — | R$ 371.631 | 3.573 | — | Matrícula 119705, 1º RI |
| CJ 66 E 1VG | 8 set 2026 | 109 m² | — | R$ 371.631 | 3.409 | — | Matrícula 119706, 1º RI |
| CJ 28 E 1VG Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 100 m² | — | R$ 290.700 | 2.907 | — | Matrícula 119676, 1º RI |
| CJ 21 E 1VG | 15 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 436.304 | 4.195 | — | Matrícula 119669, 1º RI |
| CJ 25 E 1VG | 25 nov 2025 | 104 m² | — | R$ 290.700 | 2.795 | — | Matrícula 119673, 1º RI |
| CJ 23 E 1VG | 25 nov 2025 | 107 m² | — | R$ 293.607 | 2.744 | — | Matrícula 119671, 1º RI |
| CJ 26 E 1VG | 25 nov 2025 | 109 m² | — | R$ 290.700 | 2.667 | — | Matrícula 119674, 1º RI |
| CJ 24 E 1VG | 25 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 293.607 | 2.936 | — | Matrícula 119672, 1º RI |
| CJ 31 E 1VG Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 44.000 | 423 | — | Matrícula 119677, 1º RI |
| CJ 32 E 1VG | 24 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 460.000 | 4.220 | — | Matrícula 119678, 1º RI |
| CJ 36 E 1VG | 24 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 460.000 | 4.220 | — | Matrícula 119682, 1º RI |
| CJ 37 E 1VG | 24 jun 2025 | 108 m² | — | R$ 455.000 | 4.213 | — | Matrícula 119683, 1º RI |
| CJ 41 E 1VG | 14 jun 2024 | 104 m² | — | R$ 679.190 | 6.531 | — | Matrícula 119685, 1º RI |
| CJ 22 E 1VG | 25 abr 2024 | 109 m² | — | R$ 436.313 | 4.003 | — | Matrícula 119670, 1º RI |
| CJ 27 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 119675, 1º RI |
| CJ 47 E 1VG | 3 ago 2022 | 108 m² | — | R$ 490.000 | 4.537 | — | Matrícula 119691, 1º RI |
| CJ 31 E 1VG Dação em pagamento | 19 jul 2022 | 104 m² | — | R$ 561.700 | 5.401 | — | Matrícula 119677, 1º RI |
| CJ 37 E 1VG Dação em pagamento | 19 jul 2022 | 108 m² | — | R$ 590.050 | 5.463 | — | Matrícula 119683, 1º RI |
| CJ 36 E 1VG Dação em pagamento | 19 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 596.290 | 5.471 | — | Matrícula 119682, 1º RI |
| CJ 32 E 1VG Dação em pagamento | 19 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 596.290 | 5.471 | — | Matrícula 119678, 1º RI |
| CJ 38 E 1VG | 25 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 552.606 | 5.526 | — | Matrícula 119684, 1º RI |
| CJ 63 E 1VG | 25 ago 2020 | 107 m² | — | R$ 475.000 | 4.439 | — | Matrícula 119703, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.439/m² para R$ 3.409/m² (−23%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 104 m² 5 unidades vendidas
- 108 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |
| Edifício Royal Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 110 | 1997 | 41 | 5.686 |
| Rua Francisco de Vitória, 220 | 1994 | 45 | 3.933 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |
| Rua Francisco de Vitória, 201 | 2018 | 66 | 8.217 |