Avenida Professor Celestino Bourroul, 890
- R$/m² construído
- 4.148
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.937
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG BLOCO B | 14 abr 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 7.059 | Matrícula 179644, 8º RI |
| AP 224 E VG BLOCO B Adjudicação compulsória | 13 mar 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 337.805 | 3.187 | 5.362 | Matrícula 179707, 8º RI |
| AP 71 E VG BLOCO B Outra transmissão | 28 jan 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 179644, 8º RI |
| AP 154 E VG BLOCO A Adjudicação compulsória | 19 dez 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 332.981 | 3.141 | 5.285 | Matrícula 179603, 8º RI |
| AP 151 E VG BLOCO B | 21 nov 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.618 | Matrícula 179676, 8º RI |
| AP 164 E VG BLOCO B | 6 ago 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 6.984 | Matrícula 179683, 8º RI |
| AP 53 E VG BLOCO A | 28 mai 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 7.619 | Matrícula 179562, 8º RI |
| AP 174 E VG BLOCO A | 3 mar 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.667 | Matrícula 179611, 8º RI |
| AP 204 E VG BLOCO B | 19 dez 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.175 | Matrícula 179699, 8º RI |
| AP 152 E VG BLOCO A | 16 set 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 468.500 | 4.146 | 6.890 | Matrícula 1749677, 8º RI |
| AP 183 E VG BLOCO B Integralização de capital | 9 set 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.492 | Matrícula 179690, 8º RI |
| AP 244 E VG BLOCO B Integralização de capital | 9 set 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.492 | Matrícula 179715, 8º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A Adjudicação compulsória | 31 jul 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.103 | Matrícula 179572, 8º RI |
| AP 203 E VG BLOCO B | 14 nov 2023 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 8.730 | Matrícula 179698, 8º RI |
| AP 164 E VG BLOCO B Adjudicação compulsória | 18 set 2023 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 179683, 8º RI |
| AP 31 E VG BLOCO A | 12 jul 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.324 | Matrícula 179552, 8º RI |
| AP 111 E VG BLOCO A Adjudicação compulsória | 23 jun 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 194.987 | 1.726 | 2.867 | Matrícula 179584, 8º RI |
| AP 202 E VG BLOCO B | 5 abr 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.647 | Matrícula 179697, 8º RI |
| AP 63 E VG BLOCO B | 28 mar 2023 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 351.000 | 3.311 | 5.571 | Matrícula 179642, 8º RI |
| AP 131 E VG BLOCO B | 9 mar 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.147 | Matrícula 179668, 8º RI |
| AP 241 E VG BLOCO B Adjudicação compulsória | 31 mai 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 84.000 | 743 | 1.235 | Matrícula 179712, 8º RI |
| AP 182 E VG BLOCO B | 8 mar 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 7.059 | Matrícula 179689, 8º RI |
| AP 42 A BLOCO A | 6 jan 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 6.029 | Matrícula 179557, 8º RI |
| AP 132 A BLOCO A | 30 dez 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 465.000 | 4.115 | 6.838 | Matrícula 179593, 8º RI |
| AP 62 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 23 dez 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.103 | Matrícula 179565, 8º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 23 dez 2021 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179567, 8º RI |
| AP 41 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 23 dez 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 51.500 | 456 | 757 | Matrícula 179632, 8º RI |
| AP 81 E VG BLOCO B | 26 nov 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.522 | 4.191 | Matrícula 179648, 8º RI |
| AP 11 E VG BLOCO A | 27 ago 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.324 | Matrícula 179544, 8º RI |
| AP 242 E VG BLOCO B | 13 ago 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.882 | Matrícula 179713, 8º RI |
| AP 213 E VG BLOCO B | 31 mar 2021 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 405.000 | 3.821 | 6.429 | Matrícula 179702, 8º RI |
| AP 102 E VG BLOCO A | 8 jan 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 2.611 | 4.338 | Matrícula 179581, 8º RI |
| AP 114 E VG BLOCO B | 7 dez 2020 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.000 | 2.009 | 3.381 | Matrícula 179663, 8º RI |
| AP 194 E VG BLOCO B | 9 nov 2020 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.762 | Matrícula 179659, 8º RI |
| AP 161 E VG BLOCO A Arrematação em leilão | 31 ago 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.479 | 2.128 | 3.536 | Matrícula 179604, 8º RI |
| AP 132 E VG BLOCO B | 10 jul 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.522 | 4.191 | Matrícula 179669, 8º RI |
| AP 151 E VG BLOCO B | 16 out 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 299.000 | 2.646 | 4.397 | Matrícula 179676, 8º RI |
| AP 131 E VG BLOCO B | 27 set 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 283.348 | 2.508 | 4.167 | Matrícula 179668, 8º RI |
| AP 214 E VG BLOCO B Adjudicação | 16 set 2019 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 387.617 | 3.657 | 6.153 | Matrícula 179703, 8º RI |
| AP 104 BL B BLOCO B | 28 jun 2019 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 5.952 | Matrícula 179659, 8º RI |
| AP 51 E VG BLOCO B | 5 jun 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.673 | 6.103 | Matrícula 179636, 8º RI |
| AP 104 E VG BLOCO B | 13 nov 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 335.000 | 3.160 | 5.317 | Matrícula 179659, 8º RI |
| AP 243 E VG BLOCO B | 20 set 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 328.000 | 3.094 | 5.206 | Matrícula 179714, 8º RI |
| AP 174 E VG BLOCO B Cessão de direitos | 24 ago 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179687, 8º RI |
| AP 182 E VG BLOCO B | 25 set 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.265 | Matrícula 179689, 8º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A | 5 jul 2017 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.810 | Matrícula 179554, 8º RI |
| AP 42 E VG BLOCO B | 26 mai 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 283.000 | 2.504 | 4.162 | Matrícula 179633, 8º RI |
| AP 72 E VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 12 mai 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 179569, 8º RI |
| AP 61 E VG BLOCO B | 11 mai 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.706 | Matrícula 179640, 8º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A Retomada por inadimplência | 6 dez 2016 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 91.209 | 860 | 1.448 | Matrícula 179554, 8º RI |
| AP 222 BL B BLOCO B | 13 jun 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 3.824 | Matrícula 179705, 8º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 2 jun 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 49.800 | 470 | 790 | Matrícula 179555, 8º RI |
| AP 111 E VG BLOCO B | 14 mai 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.673 | 6.103 | Matrícula 179660, 8º RI |
| AP 93 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179578, 8º RI |
| AP 153 E VG BLOCO B Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 3.968 | Matrícula 179678, 8º RI |
| AP 153 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 49.800 | 470 | 790 | Matrícula 179678, 8º RI |
| AP 211 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.103 | Matrícula 179700, 8º RI |
| AP 91 BL A BLOCO A Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.250 | Matrícula 179576, 8º RI |
| AP 132 BL B BLOCO B Cessão de direitos | 9 fev 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.853 | Matrícula 179669, 8º RI |
| AP 132 BL B BLOCO B Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 63.321 | 560 | 931 | Matrícula 179669, 8º RI |
| AP 163 BL B BLOCO B Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179682, 8º RI |
| AP 104 BL A BLOCO A Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179583, 8º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179590, 8º RI |
| AP 151 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 20 jan 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 56.475 | 500 | 831 | Matrícula 179676, 8º RI |
| AP 223 E VG BLOCO B | 26 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 229.000 | 2.160 | 3.635 | Matrícula 179706, 8º RI |
| AP 91 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.103 | Matrícula 179576, 8º RI |
| VG 11M BLOCO B Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 179716, 8º RI |
| VG 13M BLOCO B Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 179718, 8º RI |
| VG 29P BLOCO B Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 179719, 8º RI |
| AP 62 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 63.445 | 561 | 933 | Matrícula 179641, 8º RI |
| AP 83 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179650, 8º RI |
| AP 94 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179655, 8º RI |
| AP 234 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 65.084 | 614 | 1.033 | Matrícula 179711, 8º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 49.800 | 470 | 790 | Matrícula 179555, 8º RI |
| AP 54 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.349 | Matrícula 179563, 8º RI |
| AP 134 E VG BLOCO A | 14 nov 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.762 | Matrícula 179595, 8º RI |
| AP 223 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 21 out 2014 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.111 | Matrícula 179706, 8º RI |
| AP 111 E VG BLOCO B Abaixo da referência | 21 out 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.471 | Matrícula 179660, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.495/m² para R$ 4.248/m² (+70%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 31 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Mário de Azevedo, 54 | 2023 | 16 | 4.419 |
| Avenida Mandaqui, 122 | 2001 | 34 | 4.515 |
| Avenida Professor Celestino Bourroul, 688 | 2010 | 257 | 5.451 |
| Edifício Vl Jd Casa Verde Avenida Mandaqui, 189 | 2015 | 147 | 4.254 |
| Rua Victorio Primon, 138 | 1980 | 4 | 3.620 |
| Avenida Mandaqui, 275 | 2010 | 61 | 5.280 |