Rua Coronel Mário de Azevedo, 54
- R$/m² construído
- 4.419
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 19 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 211519, 8º RI |
| AP 4 | 10 out 2025 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 211517, 8º RI |
| AP 7 | 10 out 2025 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 211520, 8º RI |
| AP 10 | 5 set 2025 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 211523, 8º RI |
| AP 1 | 29 ago 2025 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 211514, 8º RI |
| AP 5 | 15 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 211522, 8º RI |
| AP 11 | 10 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 211524, 8º RI |
| AP 9 | 3 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 211522, 8º RI |
| AP 3 | 24 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 211516, 8º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 211521, 8º RI |
| apto 02 | 3 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 328.000 | 4.152 | — | Matrícula 211515, 8º RI |
| APARTAMENTO 14 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 211527, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.152/m² para R$ 4.237/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 5 unidades vendidas
- 51 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Celestino Bourroul, 890 | 2011 | 78 | 4.148 |
| Avenida Mandaqui, 122 | 2001 | 34 | 4.515 |
| Avenida Professor Celestino Bourroul, 688 | 2010 | 257 | 5.451 |
| Edifício Vl Jd Casa Verde Avenida Mandaqui, 189 | 2015 | 147 | 4.254 |
| Rua Roque de Morais, 271 | 1973 | 12 | 2.879 |
| Rua Roque de Morais, 283 | 1973 | 9 | 1.690 |