Avenida Professor Francisco Morato, 1909
- R$/m² construído
- 37.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 31 mi
- 8 jan 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 8 jan 2025 | 835 m² | — | R$ 31.419.160 | 37.628 | — | Matrícula 285646, 18º RI |
| Comercial | 9 out 2013 | 535 m² | — | R$ 3.745.000 | 7.000 | — | Matrícula 7789, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 7.000/m² para R$ 37.628/m² (+438%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 835 m² 1 unidade vendida
- 535 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lelight Rua Carlos Lima Morel, 110 | 2005 | 65 | 6.856 |
| Edifício Isola de Ischia Rua Padre Eugênio Lopes, 177 | 1990 | 19 | 3.275 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Edifício Piazza Florenca Rua dos Três Irmãos, 36 | 1997 | 53 | 4.922 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |