Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3949
- R$/m² construído
- 5.538
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.559
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 803 | 13 ago 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 335.000 | 7.614 | 10.152 | Matrícula 270647, 6º RI |
| AP 1007 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 270459, 6º RI |
| AP 1906 TORRE A | 3 ago 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 199.001 | 4.854 | 6.633 | Matrícula 270548, 6º RI |
| AP 211 | 19 jun 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 195.011 | 4.432 | 5.909 | Matrícula 270583, 6º RI |
| AP 1109 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 270689, 6º RI |
| AP 1102 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 271.921 | 6.180 | 8.240 | Matrícula 270682, 6º RI |
| AP 1812 | 6 jan 2026 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.485 | Matrícula 270776, 6º RI |
| AP 211 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 273.202 | 6.209 | 8.279 | Matrícula 270583, 6º RI |
| AP 1906 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 282.894 | 6.900 | 9.430 | Matrícula 270548, 6º RI |
| AP 907 Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 262.881 | 6.412 | 8.763 | Matrícula 270449, 6º RI |
| AP 1901 TORRE B Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 270777, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 4 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 2258 | 2023 | 50 | 4.201 |
| Avenida Vila Ema, 2208 | 2023 | 7 | 4.359 |
| Avenida Vila Ema, 2180 | 2022 | 36 | 5.196 |
| Avenida Vila Ema, 2152 | 2022 | 17 | 5.190 |
| Avenida Vila Ema, 2322 | 1986 | 3 | — |
| Travessa Gabriel Salci, 11 | 2013 | 3 | 7.794 |