Avenida Vila Ema, 2322
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 abr 2015
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 abr 2015 | 160 m² | — | R$ 380.000 | 2.375 | — | Matrícula 173982, 6º RI |
| Casa | 27 nov 2009 | 160 m² | — | R$ 130.000 | 812 | — | Matrícula 173982, 6º RI |
| Casa | 10 abr 2008 | 160 m² | — | R$ 93.000 | 581 | — | Matrícula 173982, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 2.375/m² (+309%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 2258 | 2023 | 50 | 4.201 |
| Avenida Vila Ema, 2208 | 2023 | 7 | 4.359 |
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| Avenida Vila Ema, 2180 | 2022 | 36 | 5.196 |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3949 | 2024 | 11 | 5.538 |
| Residencial Ribeiropolis Rua Ribeiropolis, 148 | 1972 | 10 | 3.421 |