Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 1194
- R$/m² construído
- 9.655
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2025 | 145 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.655 | — | Matrícula 48180, 15º RI |
| Casa | 7 out 2021 | 145 m² | — | R$ 955.000 | 6.586 | — | Matrícula 48180, 15º RI |
| Casa | 12 nov 2007 | 145 m² | — | R$ 310.000 | 2.138 | — | Matrícula 48180, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.138/m² para R$ 9.655/m² (+352%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Martins, 38 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Professor Vicente Rao, 1921 | 2002 | 4 | 3.542 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2009 | 1970 | 3 | 5.242 |
| Avenida Doria, 409 | 1980 | 107 | 2.695 |
| Rua Emboabas, 126 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Panorama Avenida Washington Luís, 4417 | 1981 | 14 | 2.986 |