Avenida Professor Vicente Rao, 2009
- R$/m² construído
- 5.242
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jun 2024 | 124 m² | — | R$ 650.000 | 5.242 | — | Matrícula 3998, 15º RI |
| Casa | 15 dez 2011 | 124 m² | — | R$ 375.000 | 3.024 | — | Matrícula 3998, 15º RI |
| Casa | 5 dez 2007 | 124 m² | — | R$ 80.000 | 645 | — | Matrícula 3998, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 5.242/m² (+712%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Vicente Rao, 2028 | 1981 | 19 | 3.571 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 1921 | 2002 | 4 | 3.542 |
| Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello, 83 | 1979 | 3 | 6.061 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 1194 | 1980 | 3 | 9.655 |
| Rua Maria Martins, 38 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Panorama Avenida Washington Luís, 4417 | 1981 | 14 | 2.986 |